Миллионники России: Уфа — лидер по росту цен на жилье

Во втором квартале 2026 года российский рынок недвижимости продолжил наблюдать небывалый рост цен на новостройки, и интерес к этому вопросу возрастает. Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» провели исследование, в результате которого выяснили, что из 16 крупнейших мегаполисов страны, только в 4 городах зафиксировано снижение цен, а в остальных наблюдается позитивная динамика. Первым в списке стал город Уфа, где цена за квадратный метр недвижимости возросла на 3,5%, и сейчас составляет 193,2 тыс. руб. Это не только тренд для региона, но и показатель изменений структурного рынка, связанного с выходом на него более дорогих новостроек. В этом контексте второй лидер — Ростов-на-Дону — с ростом 3,1% и средней ценой 166,5 тыс. руб. занимает второе место. Санкт-Петербург завершает тройку лидеров с ценой на уровне 368,2 тыс. руб. — рост составил 3%. Красноярск и Нижний Новгород также показали положительное изменение цен, причем Нижний Новгород находится на пятом месте с ростом на 2,6% до 226,2 тыс. руб. О том, как идут дела на рынке недвижимости, будет рассказывать эта статья, основанная на актуальных данных и научных выводах.

Лидеры по росту цен на новостройки

Согласно данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», вот как составляется рейтинг городов-миллионников:

Городская динамика

Рост цен был зафиксирован в большинстве мегаполисов, с исключением четырёх городов, где новые квартиры несмотря на все ожидания подешевели. Челябинск продолжает оставаться в зоне отрицательной динамики — его сегмент недвижимости снизился на 2,5%, что указывает на проблему с покупательским спросом. Для покупателей, ищущих более доступное жилье, эта ситуация может стать возможностью.

РБК Недвижимости.

Читайте также:

Рост цен на новостройки в России: прогнозы и реалии

Брать или не брать: стоит ли покупать квартиру прямо сейчас

Долги крупных девелоперов и их влияние на рынок жилья