Снижение спроса на новостройки: Санкт-Петербург в аутсайдерах

Согласно последнему исследованию от bnMAP.pro, спрос на новостройки в России за май 2026 года снизился на 11,2% в городах-миллионниках. Общее количество продаж составило 13,3 тыс. квартир и апартаментов. Наиболее значительное падение наблюдается в Санкт-Петербурге, где объем продаж упал на 32,8% по сравнению с апрелем, что обернулось всего лишь 1,54 тыс. сделками. Отметим, что это тревожный сигнал для рынка недвижимости, так как Питер всегда считался одним из ведущих центров с высокими темпами строительства и спроса.

Сравнение показывает, что и другие миллионники не остаются в стороне от негативных трендов. Например, в Нижнем Новгороде спрос снизился на 18,9% до 0,43 тыс. сделок, в Екатеринбурге — на 15,3% и составил 1,23 тыс. ДДУ, а в Москве — на 13,9%, достигнув 3,4 тыс. ДДУ.

Несмотря на общие негативные тенденции, в некоторых городах наблюдается рост. Так, в Воронеже спрос на новостройки вырос на 28,2%, составив 0,5 тыс. договоров. Подобное преимущество в продажах также фиксируется в Краснодаре, где активность возросла на 11,3%**.

Рынок новостроек не только показывает падение спроса, но и наблюдается сокращение ценового разрыва между новостройками и вторичным жильем. В Нижнем Новгороде и Перми этот разрыв уменьшился на 9 процентных пунктов, что указывает на повышение интереса к более доступным вариантам жилья.

источник

Читайте также:

Депозиты или недвижимость: как изменились предпочтения инвесторов

Увеличение просроченной задолженности по ипотеке: тревожные тенденции в России

Стагнация цен на новостройки в России: анализ ситуации