Спрос на складские площади в России достиг 3,7 млн квадратных метров

Объем запросов на складскую недвижимость в России продолжает стремительно расти. В 2026 году он достиг впечатляющих 3,7 миллионов квадратных метров, что сопоставимо с объемом всех закрытых сделок за предыдущий год. Такие показатели подчеркивают актуальность складской недвижимости на фоне изменений в бизнес-моделях и потребностей ритейла. Ключевые игроки рынка, такие как маркетплейсы и крупные ритейлеры, активнее рассматривают возможность расширения своих складских мощностей, смещая фокус на региональные рынки. Данная тенденция связана с изменениями в потребительских предпочтениях и повышением эффективности логистики.

Ключевые данные по результатам анализа: 61% нового строительства направлено на удовлетворение потребностей конкретных заказчиков, что свидетельствует о растущей индивидуализации подхода к развитию складской инфраструктуры. На спекулятивное строительство приходится всего 2,5 миллиона квадратных метров, что меньше, чем текущие запросы, что также говорит о необходимости более целенаправленного планирования в сфере складской недвижимости. Современные решения, такие как built-to-suit, становятся все более востребованными, что позволяет учитывать специфические требования бизнеса.

Таким образом, рынок складской недвижимости в России демонстрирует не только стабильность, но и перспективы для дальнейшего роста. С учетом увеличения онлайн-продаж и потребности в быстрой доставке товары, спрос на складские площади будет только расти. Важно отметить, что данная информация основана на последнем анализе, проведенном Центром аналитики CORE.XP, где условия, потребности и запросы участников рынка освещены наиболее подробно.

Спрос на складские площади в России: данные 2026 года

Объявления о продаже и аренде недвижимости