Рост цен на аренду жилья: что ожидать к середине сентября?

Рост цен на аренду жилья к середине сентября может составить 4–6%, согласно последним данным от аналитиков. Это стало результатом активизации спроса и уменьшения объема предложения в крупных городах России. Тем не менее, эксперты предсказывают, что к октябрю цены стабилизируются.

Согласно информации, предоставленной Алексеем Поповым, руководителем Циан.Аналитики, аренда однокомнатных квартир за последние 8 недель возросла на 10%, двухкомнатных — на 18%, а студий — на 16%. Для сравнения, год назад эти показатели были значительно выше, достигая 22%, 21% и 25% соответственно. Темпы роста стоимости аренды в этом году ограничиваются замедлением экономики и снижением темпов роста заработных плат, а также увеличением числа доступных вариантов для арендаторов.

“Свободных квартир на рынке сейчас вдвое больше, чем в прошлом году”, — добавляет Попов. Ожидается, что к середине сентября ставки аренды могут продолжить рост, после чего произойдет снижение. Экpert также выделяет, что с началом делового сезона стоимость аренды может увеличиться на 10% из-за возможного дефицита предложений качественных объектов. “Некоторые собственники еще не переориентировались на долгосрочную аренду, что ставит их в более выгодное положение”, — отмечает Виктория Соболева, владелец агентства недвижимости “Надо брать”.

Ожидается, что после октябрьских корректировок аренда может вернуться к прежним показателям, но все зависит от уровня ключевой ставки.

Ссылка на источник

Стоимость аренды: рост и перспективы к сентябрю 2025

Купить или арендовать недвижимость в Санкт-Петербурге