В 2025 году испанский рынок недвижимости вновь установил рекорды по количеству сделок, совершенных иностранцами. Более 97 500 объектов недвижимости перешли в руки граждан других стран, что составило 13,8% от общего объема продаж. Это лишь на восемь десятых процента меньше, чем в 2024 году. Однако в сравнении с рекордным 2023 годом наблюдается падение доли иностранных покупателей на более чем один процентный пункт. О том, какие провинции вызывают наибольший интерес у зарубежных покупателей, расскажем подробнее.

Топ-провинции для покупки недвижимости

Согласно статистике, наибольшее количество сделок с иностранцами в 2025 году зафиксировано в следующих провинциях:

  1. Аликанте - 43,29%
  2. Малага - 32,80%
  3. Санта-Крус-де-Тенерифе - 30,04%
  4. Балеарские острова - 29,86%
  5. Жирона - 25%
  6. Лас-Пальмас - 21,72%
  7. Мурсия - 21,42%

Такие провинции, как Альмерия (17,47%), Таррагона (15,86%) и Барселона (14,21%), тоже показали хороший результат, хотя их показатели остались ниже среднего по стране. В то же время в Валенсии иностранцы купили 12,23%, а в Мадриде и Севилье только 6,9% и 2,5% соответственно. Эта информация свидетельствует о географической концентрации интереса со стороны иностранных покупателей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Кто именно покупает и откуда?

Лидерами по количеству сделок остаются британцы. Они приобрели 7 665 объектов, что составило 7,97% от общего числа сделок среди иностранцев. После них следуют немцы (6 273 сделки), голландцы (6 071), марокканцы (5 524), румыны (5 042) и французы (4 918). Стоит отметить, что россияне больше не входят в десятку крупнейших иностранных покупателей, так как спрос среди них резко сократился после прекращения программы «Золотая виза». Однако остаются российские резиденты Испании, продолжающие интересоваться недвижимостью.

В заключение, новые данные показывают четкие географические предпочтения, что может увлечь специалистов рынка недвижимости и покупателей в поиске привлекательных инвестиционных возможностей. Важно отслеживать изменения и тенденции, так как они могут открыть новые горизонты для инвестиций в испанскую недвижимость.

Читайте также:

Элитная недвижимость в Болгарии: рынок в начале 2026 года

Парагвай: новая программа получения ПМЖ для инвесторов

Восстановление интереса иностранцев к недвижимости Турции