Оценка выдачи ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике

Выдача дальневосточной и арктической ипотеки продолжает набирать обороты. К середине мая 2026 года банки предоставили 159 тыс. кредитов по льготным условиям, что подтверждает спрос на данные программы. Ставка по обоим кредитным продуктам составляет всего 2% годовых, что значительно ниже рыночных ставок. Программа «Дальневосточная ипотека», действующая с декабря 2019 года, уже выдала 141,2 тыс. жилищных кредитов. При этом, по количеству выданных кредитов лидируют такие регионы, как Якутия с 33,9 тыс. кредитов, Приморский край — 28,8 тыс. и Бурятия — 22 тыс. кредитов.

В свою очередь, «Арктическая ипотека», стартовавшая лишь в декабре 2023 года, также показывает хорошие результаты с 18,39 тыс. кредитов, выданных к середине 2026 года. Большая часть из них была оформлена в Красноярском крае (7,2 тыс.), затем идут Архангельская область (6,5 тыс.) и Ямало-Ненецкий АО (2,1 тыс.). Такие результаты свидетельствуют о высоком интересе к льготному кредитованию среди жителей этих регионов.

В соответствии с условиями обеих программ, граждане могут приобретать новое или вторичное жильё в указанных регионах. Важно, что с 2025 года дальневосточная ипотека доступна и для вторичного рынка, но только в городах, где возводится не более двух многоквартирных домов, при этом квартиры должны находиться в доме не старше 20 лет и не иметь аварийного состояния.

Льготные условия доступны жителям таких регионов, как Бурятия, Якутия, Магаданская, Амурская, Сахалинская области, а также Хабаровского, Камчатского, Забайкальского, Приморского краёв и Чукотского АО. Что касается арктической ипотеки, она охватывает Карелию, Красноярский край, Архангельскую и Мурманскую области, Коми, Ненецкий и Ямало-Ненецкий округа.

Существует мнение, что для стимуляции дальнейшего роста в этом секторе необходимо запустить отдельную льготную ипотеки для жителей Сибири. Главный экономист «ВЭБ.РФ» Андрей Клепач предложил расширить льготные условия, действующие для Арктики и Дальнего Востока, на Сибирь, что, по его словам, может значительно увеличить приток новых жителей в эти экономически активные регионы.

Читайте также:

Ипотека на вторичное жильё в 2026 году: узнайте условия и ставки

Льготная ипотека в новых регионах: важные детали и перспективы

Продление условий по льготной ипотеке: перспективы и опасности