Предложение квартир в новостройках России заметно увеличилось, составив 28% за последний год. Данная динамика дает возможность найти более разнообразные варианты жилья, хотя на фоне роста предложения наблюдается снижение спроса на квартиры. Аналитики «Авито Недвижимости» отметили, что в 27 из 41 исследуемого города наблюдается существенный рост экспозиции на первичном рынке жилья. В частности, Брянск, Ярославль и Кемерово стали лидерами по представительству новых квартир. Это изменение стало следствием отмены льготной ипотеки, что, в свою очередь, открывает новые горизонты для покупателей, стремящихся найти доступное жилье в крупных городах.

Квартиры с одним и двумя спальнями находятся в наибольшем спросе – предложение однокомнатных увеличилось на 34%, а двухкомнатных на 24%. Однако, в Москве, где предложение не изменилось, наблюдается другая картина. Существенный рост предложений в остальных городах дает надежду на улучшение ситуации на рынке жилья. Йога и приток иннерции в строительной отрасли способствует постоянному обновлению предложений и строительству новых жилых комплексов. По мнению экспертов, этот тренд может продлиться в ближайшие годы, учитывая заинтересованность застройщиков в удовлетворении растущего спроса.

Тем не менее, несмотря на увеличение предложения, продажи новостроек, к сожалению, снизились на 15% в первом полугодии 2025 года. По данным исследования «Авито-Недвижимости», всего было зарегистрировано 225,8 тыс. сделок с договорами долевого участия, что неудивительно: рынок меняется и требует адаптации компаний к новым реалиям. При этом, цены на новостройки в россии выросли в среднем на 4,6%, а стоимость квадратного метра достигла 200,8 тыс. рублей. К постоянным игрокам добавляются новые, и методики продаж требуют пересмотра.

Ссылка на исходный источник.

Читайте также:

Как ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке в IV квартале 2025 года

Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года

Эксперты раскрывают: секреты идеального содержания загородного жилья