Аренда квартиры – это важный шаг, который требует тщательной подготовки и внимательности. Иногда арендаторы сталкиваются с неприятностями, потому что не уделяют должного внимания выбору жилья или не обсуждают условия аренды заранее. Команда риелторов предлагает несколько ключевых рекомендаций, которые помогут вам избежать проблем и заключить выгодную сделку.

Не гнаться за дешевизной

Согласно данным сервиса “Яндекс Аренда”, средняя стоимость аренды квартиры в Москве в июне 2025 года составила 85 тыс. руб. в месяц. Если вы наткнулись на предложение, цена которого значительно ниже рыночной, скорее всего, это может быть уловка мошенников. “Если арендодатель слишком дружелюбен и предлагает вам квартиру намного дешевле, чем тарифы в районе, стоит задуматься о вероятности обмана”, — сказал риелтор Александр Григорьев.

Не спешить с авансом

Не рекомендуется вносить аванс сразу после просмотра квартиры. Сначала убедитесь, что перед вами действительно собственник и у вас есть возможность рассмотреть другие варианты. Неопаченные действия могут привести к потере денег.

Не платить деньги за сомнительные услуги

Будьте осторожны с так называемыми информационными агентствами, которые обещают найти вам жилье за меньшую цену и просят предоплату. “Лучше всего оплачивать услуги только после подписания договора аренды”, — рекомендует Мария Жукова, управляющий директор компании “Миэль-Аренда”.

Проверить документы

При осмотре квартиры обязательно требуйте оригиналы документов: паспорта и свидетельства о собственности. Помните, что поддельные документы могут привести к сдаче квартиры нескольким арендаторам одновременно.

Составить опись имущества

При осмотре квартиры внимательно фиксируйте состояние мебели и бытовой техники, а также работы коммуникаций. Создание описи имущества поможет избежать недопонимания с владельцем позже.

Заключить договор

Обязательно подпишите договор аренды, в котором должны быть четко прописаны права и обязанности обеих сторон. Важно указать все детали, включая срок аренды и штрафные условия.

Расплачиваться по безналу

Рекомендуется использовать безналичные платежи для подтверждения сделок. Если речь идет о наличке, обязательно берите расписки.

Работать с риелтором

Поиск квартиры через агента может существенно облегчить процесс и снизить риск мошенничества. Оплата гонорара агенту, которая составляет обычно 50% от стоимости аренды, полностью оправдана.

Что должно насторожить будущего арендатора

  1. Слишком низкая цена – это первый признак возможного мошенничества.
  2. Отсутствие фотографий квартиры – может говорить о том, что наймодатель что-то скрывает.
  3. Предоплата за просмотр квартиры – настораживающий сигнал, часто используемая уловка мошенников.
  4. Подписание договора без предварительного осмотра – высокие риски получить не ту квартиру.
  5. Запрос паспортных данных или банковских реквизитов от вас – это сигнал о том, что могут пытаться украсть ваши деньги.

Ссылка на первоисточник

Читайте также:

Как ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке в IV квартале 2025 года

Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года

Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в мае 2025: итоги Домклик и ЦФА