Ипотечный рынок России: успех июня 2026 года

По итогам июня 2026 года российский ипотечный рынок продемонстрировал значительные успехи, показав объём выдачи кредитов на уровне 345 миллиардов рублей. Это на 49,7% превышает показатели мая и на 76% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Такой рост был зафиксирован по данным компании “Домклик”, что свидетельствует о восстановлении рынка после традиционного майского затишья. Примечательно, что доля новостроек в общей структуре ипотечных сделок составляет 57,6%, что иллюстрирует продолжение тренда на покупку именно новых объектов жилья.

Рост интереса к недвижимости наблюдается на всех фронтах. Так, займа на покупку новостроек составили 198,8 миллиардов рублей, что является повышением на 72,4% по сравнению с маем 2026 года и на 56,2% по сравнению с июнем 2025. Этот результат подчеркивает приоритет новостроек для многих заёмщиков.

Важно отметить, что вторичный рынок также показывает устойчивый рост. В июне объём ипотечных выдач на вторичную недвижимость составил 62,6 миллиарда рублей, что на 5,6% больше, чем в мае и на 131,9% по сравнению с прошлым годом. Такие показатели говорят о восстановлении интереса к готовым квартирам как альтернативе новостройкам.

Загородная недвижимость, которая в последние годы вызывает все больший интерес у россиян, показала особенно заметный рост. Общий объём выдач на покупку загородных домов и строительство частных домов превысил 73 миллиарда рублей, что составляет более 21% всего ипотечного рынка. Спрос на загородную недвижимость вырос на 54,5% по сравнению с маем и на 103,7% в годовом выражении, а за июнь россияне оформили ипотеку на сумму 44,2 миллиарда рублей для покупки загородных объектов.

Объём строительных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) также заметно увеличился: выдачи выросли на 66,3% к маю и на 90,2% по отношению к июню 2025 года, достигнув 29,1 миллиарда рублей. Высокий интерес россиян к строительству индивидуальных домов подчеркивает тенденцию к индивидуализации жилья.

Всеми этими данными подтверждается, что российский ипотечный рынок, несмотря на вызовы предыдущих лет, показывает уверенные темпы роста и развитие. Неудивительно, что заёмщики все чаще рассматривают различные сегменты, такие как загородное жильё и индивидуальное строительство, в качестве инвестиционных возможностей.

Читайте также:

ТОП-10 застройщиков России по качеству строительства

Объем нераспроданного жилья в России: сколько это в квадратных метрах

Брать или не брать: стоит ли покупать квартиру прямо сейчас