Итоговый выпуск новостей Петербурга и Ленобласти за 15 августа 2025: Главные события дня

ПСБ: Новые условия по военной ипотеке

Изменения в условиях выдачи военной ипотеки от ПСБ представляют собой важное событие для военнослужащих и их семей. Банк значительно снижает процентные ставки по всем программам, что делает кредитование более доступным. По программам военной ипотеки на новостройки и вторичное жилье, ставки уменьшены на 5 процентных пунктов. Теперь, для действующих клиентов ПСБ, ставка составляет 20% годовых. Для прочих клиентов ставка чуть выше - 20,6% годовых. Это значительно расширяет возможности для военнослужащих, желающих приобрести жилье. Кроме того, максимальная сумма кредита теперь достигает 1,86 миллиона рублей, что также занижает финансовый барьер для покупки. По программам рефинансирования, ставка была снижена на 3,5 пункта и теперь составляет 22,5% годовых, а сумма кредита возросла до 1,58 миллиона рублей.

Тревожные сигналы в сделках с недвижимостью: советы нотариусов

Покупка или продажа недвижимости — это важный шаг, который часто связан с рисками, о которых рядовой гражданин может не догадываться. Финансовые операции с жильем могут скрывать мошенничество, и тут на помощь приходят нотариусы. Они не только удостоверяют сделки, но и обладают опытом выявления угроз, о которых нам рассказали в Федеральной нотариальной палате. Важно помнить, что грамотные шаги могут уберечь от потери денег или имущества.

Что такое документ-основание: ключевые аспекты

При покупке недвижимости крайне важно понимать, на каком основании продавец получил право собственности на объект. Основным документом, на который следует опираться, является правоустанавливающий документ, известный как документ-основание. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, приватизации или другие документы, подтверждающие права собственника. Для проверки информации о недвижимости покупатели обычно запрашивают выписку из ЕГРН, которая содержит всё необходимое о праве собственности и его ограничениях.

Уникальное лицо жилого комплекса: как выделить проект на фоне конкурентов

На рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга наблюдается существенное сокращение объемов строительства. По состоянию на август 2025 года в продаже находится около 2,1 миллиона квадратных метров жилья, что соответствует 80 жилым комплексам. В условиях такой жесткой конкуренции застройщикам необходимо не просто строить, но и выделять свои проекты на фоне остальных. В этом контексте особенно важно понять, что именно привлекает покупателей: может быть, это уникальная архитектура, концептуальный подход, развитая инфраструктура или яркий маркетинг. Круглый стол, организованный редакцией «Фонтанки», станет площадкой для обсуждения самых актуальных вопросов от экспертов в этой области. Какой аспект дома или комплекса может стать выигрышной стратегией в условиях падения продаж? Как добиться эмоционального отклика от потребителей через оформление фасадов, внутреннюю отделку и концепцию? Эти вопросы станут основой обсуждений и помогут сформировать рекомендации для застройщиков. Эффективные методы позиционирования помогут проектам стать узнаваемыми и запоминающимися для потребителей, что особенно важно в условиях жесткой конкурентной борьбы.

Продажи новостроек в Петербурге: Взлеты и падения

В июле 2025 года рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга удивил аналитиков ростом продаж на четверть. Это произошло на фоне значительных изменений, касающихся семейной ипотеки, а также снижения ключевой ставки. По данным Dataflat.ru, продажи квартир и апартаментов в городе увеличились на 26% по сравнению с июнем: число проданных объектов достигло 2,8 тыс. единиц, а общая площадь продаж составила 110,7 тыс. м². Тем не менее, средняя цена квартир в Санкт-Петербурге немного снизилась – на 1%, и составила 11,1 млн рублей. Застройщики города увеличили выручку на 25%, достигнув 31,8 млрд рублей, однако доля ипотечных сделок уменьшилась на 4 п. п. до 47%.

Петербург: 70% жилых домов готовы к отоплению

С каждым годом готовность жилых домов к отопительному сезону в Петербурге становится все более актуальной темой. Подготовка к отопительному сезону 2025-2026 года набирает обороты. Управляющие организации занимаются приведением 24,338 тыс. многоквартирных домов в соответствие с новыми стандартами Минэнерго России. Согласно данным Жилищного Комитета на 12 августа, 71% жилого фонда уже удовлетворяет требованиям технической готовности. Это значительное достижение, однако некоторые районы все еще отстают от графика, что вызывает озабоченность.