28 апреля 2026 05:19, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 28
На рынке новостроек в России наблюдается интересный феномен: несмотря на экономические колебания, цены на первичное жильё никак не снижаются. Об этом стало известно из недавнего интервью, данного главой департамента финансовой стабильности Банка России, Елизаветой Даниловой. Она отметила, что спрос на квартиры в новостройках все еще остается стабильным, что напрямую влияет на ценовую политику застройщиков. В условиях современных рыночных реалий застройщики не применяют метод снижения цен, а вместо этого активно используют маркетинговые подходы. Например, многие компании начали предлагать персонализированные скидки, что позволяет потенциальным покупателям ощутить некоторую выгоду. Однако это не приводит к снижению общих цен.
Почему цены на новостройки стабильны?
- Стабильный спрос: По словам Даниловой, спрос на жилую недвижимость в России не угасает. Это наблюдается даже в условиях неопределенности на рынке.
- Маркетинговые стратегии: Застройщики разрабатывают различные схемы оплаты, которые помогают привлекать покупателей, но не касаются снижения базовых цен.
- Ценовой разрыв: Разница в стоимости новостроек и вторичного жилья остается значительной. Зачастую она составляет 10-15%, а на самом деле может достигать 25%, когда в расчёт берется также стоимость ремонта в вторичном жилье.
Эти факторы создают уникальную ситуацию на рынке, где цены остаются стабильными, даже если их снижение могло бы ожидаться.
+7 988 622-42-45