Шок в ОЭЗ СПб: две компании вылетели из списка резидентов!

В июне 2025 года особая экономическая зона «Санкт-Петербург» столкнулась с беспрецедентным прецедентом: по заявлению Комитета по промышленной политике и торговле (КППиТ) Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области принял решение о досрочном расторжении соглашений с двумя резидентами зоны и их исключении из числа участников ОЭЗ. Оба предприятия, получившие статус резидента ещё в 2021 году, так и не приступили к реализации заявленных инфраструктурных проектов: одно планировало создание центра испытаний и сертификации инновационной продукции с первоначальными инвестициями в 350 млн рублей, второе — возведение научно-производственного комплекса с объёмом вложений в 1,36 млрд рублей. В общей сложности проекты должны были обеспечить открытие 443 рабочих мест в регионе, однако длительное бездействие резидентов привело к потере льгот, отказу в отсрочке арендных платежей и отмене секретариата соглашений. Решение суда подкреплено результатами комплексных проверок КППиТ, выявивших систематические нарушения условий технико-внедренческой деятельности.

Основные причины расторжения соглашений

• Срыв контрольных сроков старта строительных работ более чем на два года.
• Отсутствие отчётности по этапам внедрения инноваций и подтверждённых платежей.
• Нехватка финансовых гарантий и гарантийных обязательств перед АО «ОЭЗ Санкт-Петербург».
• Прецедент с косметической компанией «Леврана», исключённой за аналогичные нарушения и оштрафованной на 2,5 млн рублей.

Экономические риски и последствия

Срыв крупных проектов в ОЭЗ приводит к следующим негативным эффектам:
1) Потеря льгот для инвесторов снижает привлекательность режима ОЭЗ.
2) Региональные бюджеты недополучают налоговые и социальные отчисления от будущих 443 рабочих мест.
3) Снижается конкурентоспособность Петербурга среди других российских ОЭЗ по итогам 2024 года (данные Минэкономразвития РФ: https://economy.gov.ru).

По оценке экспертов, за последние три года ОЭЗ «Санкт-Петербург» привлекла свыше 200 инновационных предприятий с общим объёмом инвестиций более 150 млрд рублей, что составило более 12 % всех частных вложений в промышленность региона.

Как защитить интересы инвесторов и ОЭЗ

• Усилить предварительный контроль готовности проектов: финансовый аудит до выдачи статуса резидента.
• Ввести промежуточные KPI для старта строительства с чётким графиком и штрафными санкциями.
• Разработать страховые механизмы гарантирования обязательств и банку эскроу-счета.

Итоги и перспективы

Исключение двух резидентов из ОЭЗ «Санкт-Петербург» стало серьёзным предупреждением для инвесторов о необходимости соблюдения дорожных карт и отчётности. Регуляторы уже готовят обновлённые требования по финансовому контролю и ускорят внедрение цифровых трекеров проектов. В перспективе это поможет повысить надёжность инвестиций и сохранить репутацию Петербурга как одного из лидеров по привлечению промышленных инноваций.

Статья подготовлена на основе решения Арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области и данных Комитета по промышленной политике и торговле.

Вам так же будет интересно узнать: Как отследить сбои Discord через Downdetector