Спрос на элитное жильё в России продолжает демонстрировать позитивные тенденции. Анализ, проведённый компанией «Донстрой», показывают, что за прошедший год интерес к жилью премиум-класса вырастил почти на 50%, с 27% ростом в категории “класс делюкс”. Все это происходит на фоне интереса к высокобюджетной недвижимости со стороны состоятельных граждан, стремящихся выставить свои капиталы в должном свете. Справедливый прогноз основан на динамике рынка в начале 2025 года, когда, по информации «Донстрой», было зафиксировано 855 сделок за первые четыре месяца. Это подтверждает смену вектора интереса инвесторов с краткосрочных вложений на надежные классы активов, такие как дорогая недвижимость.

Тренды рынка элитной недвижимости

На рынке элитной недвижимости стали заметны следующие ключевые тенденции:

  1. Рост числа сделок: эксперт Анна Коробкова подчеркивает, что объем сделок за 4 месяца 2025 года на 27% превышает аналогичный прошлогодний.
  2. Потребности покупателей: покупатели высокобюджетной недвижимости ценят не только репутацию застройщика, но и высокие стандарты строительства, а также уникальные характеристики, такие как панорамные виды и современные технологии.
  3. Ограничение предложения: несмотря на высокий спрос, количество новых проектов в Москве за отчетный период сократилось, что стимулирует рост цен на элитное жилье.

Цены на элитные квадратные метры

Согласно последним данным, средняя цена квадратного метра жилья премиум-класса возросла на 14%, достигнув 998 тыс. рублей, тогда как в сегменте делюкс ценник увеличился на 40%, составив 2,38 млн рублей за «квадрат». Впечатляющая стоимость всего нового элитного жилья в Москве в мае 2025 года превысила 840 млрд рублей — это удвоение по сравнению с 2024 годом.

Региональные тенденции

Изучая регуляторные особенности, можно заметить, что замоскворечье стало одним из самых динамичных районов, отмечая 13-кратный рост предложения элитного жилья за последние три года. А по прогнозам экспертов, дальнейшее повышение цен и интерес со стороны региональных покупателей продолжится.

Ситуация на рынке элитной недвижимости продолжает меняться. Застройщики не спешат выводить новые объекты на рынок, что в свою очередь влияет на цены. Большее внимание теперь уделяется качеству строительства и уникальности предлагаемых объектов.

Вот подробный отчет о растущем интересе и ценах на рынке элитного жилья в России.

Источник

Читайте также:

Дифференцированная ставка по ипотеке: что это значит для семей?

Срочные запросы о моратории на штрафы для застройщиков ИЖС

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы