Кабинет министров России рассматривает вопрос о продлении моратория на штрафы для застройщиков индивидуальных жилых строений (ИЖС), который ранее был введён для многоквартирных домов. Инициатива, озвученная Федерацией ИЖС, касается девелоперов, которые сталкиваются с недопустимо высокими финансовыми рисками из-за нарушений сроков сдачи объектов. На сегодня, штрафы могут достигать 3% от общей суммы договора за каждый день просрочки, что эквивалентно огромным процентам - 1 095% годовых. Это приводит к тому, что добросовестные застройщики рискуют остаться без средств к существованию.

Проблемы в правовом регулировании
Застройщики ИЖС поднимают вопрос о необходимости изменения законодательства, так как разногласия в нормативных актах создают сложности для ведения бизнеса. Например, ситуация с передачей прав на земельные участки по завершении строительства таунхаусов остаётся неясной. Участники рынка требуют упрощения процедуры и более чёткого администрирования.

Мнения участников рынка
Некоторые застройщики, такие как Владимир Прохоров, уверены, что мораторий на штрафы поможет улучшить ситуацию на рынке, а другие, такие как Александр Кальсин, видят в этом риски появления обманутых дольщиков. По его мнению, отсутствие ответственности за сроки приведёт лишь к ухудшению качества строительства.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Значение корректировки норм
Эксперты отмечают, что необходимо пересмотреть существующие штрафные санкции. Существующая неустойка в размере 3% в день является неприемлемой, и условие по возможности ставить в большую зависимость от внешних факторов создает дополнительные преграды для честных застройщиков. Процесс должен быть упрощён и должен учитывать не только интересы потребителей, но и бизнес-условия для застройщиков.

Заключение
Вопрос о продлении моратория на штрафы остаётся открытым. Участники рынка ждут решения, которое может существенно повлиять на их деловую репутацию и обеспечение жилищными условиями граждан. Беспокойства касаются как защиты прав потребителей, так и введения справедливого механизма контроля строительства. Для более полной информации обращайтесь к источнику Циан.

Читайте также:

Петербуржцы остались без горячей воды в центре Санкт-Петербурга

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий