После долгожданной подписки акта приема-передачи и получения ключей от своей новой квартиры в новостройке, вы можете расслабиться, но не забывайте о важных формальностях. Основные шаги, которые необходимо выполнить, особенно если вы приобрели квартиру в ипотеку, станут необходимыми для защиты ваших прав и интересов. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие мероприятия нужно осуществить после получения ключей, чтобы избежать неприятностей и сделать процесс более гладким.

Сроки предоставления документов

Первое, на что стоит обратить внимание — это сроки предоставления необходимых документов. Если вы подписали ипотечный договор до 29.11.2022, у вас есть 3 года на оформление права собственности. Если после этой даты, учтите, что новый срок составляет 6 месяцев с момента передачи ключей. Если застройщик задерживается с передачей жилья, не забывайте сообщить об этом в ваш банк. Для продления сроков вам будет необходимо написать соответствующее заявление и приложить доказательства от застройщика, подтверждающие задержку.

Оформление отчета об оценке

На следующем этапе вам потребуется оформить отчет об оценке. Это необходимо для определения рыночной стоимости квартиры и его отправки в банк. Лучше всего заказывать отчет сразу после подписания акта приемки. Вам доступна функция заказа отчета через личный кабинет Домклик, что значительно упростит процесс.

Регистрация права собственности

Как только дом будет поставлен на кадастровый учет, можно приступать к оформлению права собственности. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с пакетом документов: договор-основание, оригинал акта передачи и ряд других документов. Обычно, процесс регистрируется в срок до 9 рабочих дней.

Получение документов

Сейчас вы сможете получить выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности. Учтите, что получение этих документов можно осуществлять и по отдельности, если в этом нет необходимости.

Оформление страхового полиса

Если вы взяли ипотеку, важно также оформить полис страхования недвижимости. Банк требует наличие страхового полиса как условие залога. Вы можете взять его через Домклик или в любой аккредитованной страховой компании, помните, что копию полиса нужно передать в банк.

Возврат налогового вычета

Не забудьте о возможности возврата части средств, потраченных на квартиру. Для этого требуется подать документы на налоговый вычет, что позволит вам вернуть до 650 тыс. рублей.

Дополнительные шаги

Если квартира стала вашим первичным местожительством, не забудьте произвести регистрацию по месту жительства. Также, если возникнут дополнительные вопросы, их можно всесторонне решить через личный кабинет на Домклик. Мы собрали все самые востребованные услуги для удобства наших клиентов.

Читайте также:

Учительский капитал: Новая программа поддержки педагогов

Штрафы за навязанные услуги: новые правила за 50 раз больше штрафов

Циан упрощает доступ к посуточному жилью для людей на колясках