Эксперты Аналитического центра Домклик провели исследование загородного рынка недвижимости в России, проанализировав изменения цен на готовые дома в крупнейших регионах страны за последний год. Отчет показывает, как инфляция и экономическая ситуация влияют на стоимость квадратного метра, а также какие регионы стали самыми заметными по росту цен и предложению загородных домов. Анализ охватывает как динамику цен за полгода, так и за год, с выделением ключевых тенденций и цифр. Специалисты отмечают, что загородные дома всё чаще становятся оптимальным вариантом для отечественных инвесторов в условиях растущих цен на городскую недвижимость.

Согласно свежим данным, стоимость квадратного метра загородной недвижимости в России в среднем выросла на 6% за год. Это обусловлено постоянным спросом на комфортное жильё вне города, особенно в условиях стремительного роста цен на городские квартиры. По результатам июльского анализа 2025 года, выражая в процентном соотношении, наибольший рост цен зафиксирован в Калининградской области, где цена повысилась на 5,9%. За ней следуют Пермский край (+3,8%) и Волгоградская область (+3,6%). Устойчивый интерес к загородной недвижимости по-прежнему подогревается на фоне изменения образа жизни россиян и повышения благосостояния населения.

Изменение цен за полгода

Рынок загородной недвижимости демонстрирует разнообразие в росте цен, который уравновешивается с количеством доступного жилья. Медианная стоимость квадратного метра составляет 53,8 тыс. рублей, что указывает на относительную стабильность цен даже в условиях инфляционного давления. За первой половиной 2025 года наиболее заметной динамики цен добились регионы, такие как Московская область (+17,5%) и Омская область (+12,9%). Наименьшее изменение цен зафиксировано в Краснодарском крае и Тюменской области, что говорит о стагнации.

Где дешевле и дороже всего

На картине загородной недвижимости выделяются регионы с наиболее высокими ценами — это прямо связано с их близостью к крупным городам. Например, медианная цена загородного дома в Московской области достигает 9,4 млн рублей, в то время как самое доступное жилье наблюдается в Волгоградской области, где дома можно приобрести за 4,5 млн рублей. Таким образом, выбор региона играет важную роль в определении ценовой категории.

Заключение

Подводя итог, можно отметить, что рынок загородной недвижимости показывает уверенные признаки роста и удовлетворенного спроса. Отчет Аналитического центра Домклик актуален для потенциальных покупателей, инвесторов и всех, кто интересуется загородным жильем. Если вы хотите оставаться в курсе изменений на рынке загородной недвижимости, рекомендую следить за аналитикой от Домклик.

Читайте также:

Завершение расследования аферы с квартирой Ларисы Долиной

Госдума предложила обнуление ипотеки при рождении детей

За срубленные деревья на дачном участке – штрафы и ответственность