Число граждан в России, которым запрещено осуществление сделок с недвижимостью без их личного участия, достигло более 738 тыс. в первом полугодии 2025 года. Это вдвое превышает аналогичный показатель за 2024 год, когда было зафиксировано 318 тыс. заявлений. Данная информация была представлена в Росреестре. Система подобных запретов действует с 2013 года и является востребованной мерой борьбы с мошенничеством в сфере недвижимости. Заявления можно подавать как онлайн, так и лично, что обеспечивает доступность услуги для каждого собственника.

Как работает система запретов

Согласно данным Росреестра, необходимо подать заявление для внесения записи о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Сделать это можно через сайт Росреестра, а также порталы «Госуслуги» или в МФЦ. Подать заявление могут:

  • Собственники недвижимости
  • Их законные представители
  • Представители по доверенности

Условия снятия запрета

Важно понимать, что запись о запрете может быть снята в следующих случаях:

  1. Переоформление недвижимости.
  2. Поступление соответствующего заявления от собственника.
  3. На основании решения суда.

Исключения из правил

Существует ряд случаев, когда документы, поданные не владельцем, могут быть рассмотрены, несмотря на введенный запрет:

  • Заявление нотариуса при регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия с личным участием собственника.
  • Заявления сторон нотариально удостоверенной сделки.
  • Заявления о регистрации прав, возникающих при наследовании.

Читайте также:

Завершение расследования аферы с квартирой Ларисы Долиной

Госдума предложила обнуление ипотеки при рождении детей

За срубленные деревья на дачном участке – штрафы и ответственность