Аренда загородных домов: рост популярности среди россиян

В июне 2026 года россияне стали чаще арендовать загородные дома, что подтверждает рост интереса к этому типу недвижимости. Согласно информации от платформы «Авито Путешествия», спрос на загородные объекты вырос на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наиболее популярные направления для аренды включают Московскую область, Краснодарский край, Ленинградскую область, Карелию и Крым. Замечено, что арендаторы стали планировать поездки заранее, начиная бронировать жилье за 45 дней до предполагаемого выезда. Эта тенденция подтверждается тем, что годом ранее загородные дома бронировались в среднем за 41 день.

Среди россиян, предпочитающих загородное жилье, наблюдается стремление путешествовать большого состава. В среднем, в таком жилье останавливаются шесть человек на три дня, что приводит к увеличению спроса на более просторные варианты. Средняя стоимость ночи в загородных домах составляет 11,3 тыс. рублей, при этом наиболее дорогие предложения — это коттеджи, где цена достигает 17,8 тыс. рублей за ночь, тогда как дачи можно арендовать по более бюджетной цене — от 6,6 тыс. рублей за ночь. Примечательно, что Пензенская область продемонстрировала наибольший рост спроса — на 73%, что нельзя игнорировать, так как это указывает на изменение предпочтений арендаторов.

Хотя загородные дома всё еще выигрывают в популярности, квартиры также не теряют актуальности. Наиболее часто арендуют квартиры небольшими группами для коротких поездок, в среднем бронируя их на четыре ночи. Средняя стоимость аренды в начале лета составляет 4,5 тыс. рублей за ночь. Основные направления для аренды квартир включают Ленинградскую область, Краснодарский край, Московскую область и Татарстан.

Возрастающий спрос на квартиры в регионах вне традиционных туристических маршрутов также стоит отметить. Например, в Якутии число бронирований выросло на 36%, в Магаданской области — на 35%. Это может быть связано с проходящими в этих регионах мероприятиями, включая национальные праздники и фестивали.

По словам коммерческого директора «Авито Путешествий» Владиславы Сакиной, четко прослеживается разделение между сценариями использования жилья: квартиры в основном предназначены для краткосрочных поездок, тогда как загородные дома идеально подходят для больших групп на выходные. Стоит отметить, что 92% всех бронирований занимают традиционные дома и коттеджи, однако растет спрос и на гостевые дома и базы отдыха. Это указывает на то, что потребительские предпочтения продолжают меняться, и рынок аренды адаптируется к новым условиям.

Россияне все больше арендуют загородные дома

Объявления о продаже и аренде недвижимости