Создание цивилизованного рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России займет не менее трех лет, по словам Виталия Мутко, главы компании «Дом.РФ». В интервью РИА Новости он отметил, что данный рынок был подвержен изменениям; ранее около 70% жилищного строительства приходилось на индивидуальное строительство, однако в большинстве случаев это велось без соблюдения условий безопасности и четких расчетов с подрядчиками. Сегодня рынок адаптируется к новым условиям, таким как использование эскроу-счетов, что уже положительно сказалось на его развитии. Ключевыми факторами для стабилизации ИЖС стали высокие ипотечные ставки и необходимость более строгих условий для финансирования.

Мутко подчеркивает, что для создания цивилизованных условий на рынке ИЖС потребуется приложить усилия, сопоставимые с переходом долевого строительства на расчеты через эскроу-счета. Главное — это образование новых правил игры как для подрядчиков, так и для обычных граждан. За этот период банки должны научиться работать с проектами индивидуального строительства, а реестр подрядчиков заполниться надежными компаниями. По мнению Мутко, на это уйдет три года.

Подать объявление

Согласно стратегии «Дом.РФ», к 2030 году не менее 25% индивидуального жилья в России должно строиться с использованием расчетов через эскроу-счета. В 2026 году компания также запускает программу зонтичного поручительства, что даст возможность финансировать подрядчиков в сфере ИЖС. Ожидается, что с этой поддержкой будет введено в эксплуатацию 3,7 миллиона квадратных метров индивидуального жилья, а в целом «Дом.РФ» намерен привлечь в отрасль около 270 миллиардов рублей к концу года.

Читайте также:

Около трети россиян выбирают жизнь в индивидуальных домах

Уют начинается здесь: воплощаем идеи ландшафтного дизайна на своём участке

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ): как оформить участок в 2026 году