Болгария: лидер по росту цен на строительство в ЕС

Болгария ставит антирекорды в росте себестоимости строительства нового жилья. Согласно последним данным Евростата, за период с 2015 по 2025 год цены на строительные работы в этой стране увеличились на колоссальные 166,1%. Это больше, чем в любой другой стране Европейского Союза. Напомним, что в среднем по ЕС рост составил всего 48,2%. Такая динамика вызывает серьезные опасения как у инвесторов, так и у граждан, которые мечтают о собственном жилье.

Сравнение с соседями

Анализ маркетолого Евростата также показывает, что рост цен на строительство характерен для стран Восточной Европы. В тройку лидеров, по темпам роста, кроме Болгарии, вошли:

1. Венгрия — +155,4%
2. Румыния — +130,7%

На противоположном конце спектра находятся государства Южной Европы и Скандинавии, где цены практически не изменялись. Например, в Италии и Греции на протяжении десяти лет рост составил лишь 17%, а в Финляндии — 22,1%.

Причины роста

Как показывает индекс цен производителей, анализируемый Евростатом, в росте цен на строительство основную роль играют кризисные факторы. Наиболее заметно инфляция сказалась на следующих периодах:

• 2021 год (+5,8%): Начало дефицита строительных материалов из-за пандемийных ограничений.
• 2022 год (+12,2%): Пик энергетического кризиса, резкий рост цен на сырье.
• 2023 год (+6,9%): Повышенная инфляция и нехватка рабочей силы.

Перспективы

Несмотря на пессимистичные данные, есть и позитивные сигналы. По прогнозам, в 2026 году строительный сектор Европы должен стабилизироваться. В 2027 году ожидается замедление роста до 2,3%, а к 2028 году всего 1,3% роста — что соответствует нормальному уровню до кризиса. Для качественного анализа данных рекомендуется обратиться к официальному источнику.

Читайте также:

Цены на недвижимость в Италии: рост на 5,2% в 2026 году

Квартиры на Кипре продолжают расти в цене, виллы теряют позиции

Хорватия закручивает гайки для иностранных арендодателей