Сегодня в сфере недвижимости наблюдаются значительные изменения, о которых сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на форуме “Движение”. Объем рассрочек, которые ранее были популярны среди покупателей, начинает сокращаться. Специалисты Минстроя оценивают, что текущий объем средств, не поступивших на счета эскроу из-за применения рассрочек до ввода домов в эксплуатацию, составляет около 1 триллиона рублей. Это около 15-20% от всех продаж. В некоторых проектах этот процент даже выше.
Причины снижения интереса к рассрочкам
- Финансовая устойчивость: Застройщики начинают осознавать риски, связанные с высоким объемом рассрочек. Большие доли рассрочек могут подорвать финансовую устойчивость проекта.
- Негативные прогнозы: По словам Стасишина, риелторы и менеджеры девелоперских компаний больше не предлагают клиентам ожидать снижения ключевой ставки к моменту ввода объектов в эксплуатацию. Это показывает изменение подходов к продаже недвижимости.
- Ожидания рынка: Люди должны понимать, что опираться на улучшение условий ипотеки нецелесообразно. На сегодняшний день ситуацией следует управлять, основываясь на собственных финансах.
Читайте также:
Снижение спроса на новостройки: анализ ситуации в России
Сколько стоит ремонт в новостройке в 2026 году
Ценовой парадокс: от доступного до эксклюзивного — 776 ступеней разницы
+7 988 622-42-45