Грязная правда: как РФ забирает дачные участки за мусор и сорняки!

Правительство России 27 мая 2025 года утвердило новые критерии признания дачной земли неиспользуемой. По постановлению премьер-министра Михаила Мишустина земельные участки будут проверяться на степень загрязнения, наличие построек и состояние инфраструктуры. Если более 50% территории захламлено отходами и несанкционированными свалками, а проблема не устраняется в течение года, участок могут инициировать к возврату в муниципальную собственность. Аналогично, отсутствие новых строений в течение пяти лет (семи лет для индивидуальных жилых домов) приведет к переквалификации земли как неосвоенной. В документе также прописаны меры для собственников и исключения для участков, пострадавших от стихийных бедствий или ареста. Нововведение направлено на повышение эффективности использования земельных ресурсов и борьбу с заброшенными дачами, которые превратились в очаги мусора и опасных зон. Подробный текст постановления доступен на официальном портале правовой информации1.

Основные признаки неиспользуемой дачной земли

• Более 50% территории участка загрязнено бытовыми или строительными отходами, не убирается свыше 12 месяцев.
• Отсутствие капитальных или временных построек в течение 5 лет (7 лет для участков под ИЖС).
• Наличие полуразрушенных строений с проломами крыш или выбитыми окнами, которые не ремонтируются более года.
• Сорняки выше 1 метра, занимающие свыше 50% площади приусадебных, садовых или огородных участков.

Кто подпадает под новые требования

Согласно постановлению, под критерии «неиспользуемости» попадут владельцы дач и сельскохозяйственных участков, которые:

• Не проводят регулярную очистку от мусора и строительных отходов.
• Не строят никакие сооружения в установленные сроки.
• Игнорируют аварийные постройки и не восстанавливают их в течение года.

Исключения и сроки приведения в порядок

• Не признаются неиспользуемыми участки, временно недоступные из-за стихийных бедствий или ареста.
• Собственникам дается три года на устранение нарушений после официального уведомления муниципалитета.
• По истечении этого срока власти вправе инициировать процесс изъятия участка в пользу государства.

Итоги для дачников

Нововведения нацелены на борьбу с бесхозяйственностью и повышают ответственность владельцев дачных участков перед обществом и государством. Рекомендуется заранее ознакомиться с постановлением, оценить состояние своего участка и при необходимости организовать работы по уборке, ремонту или строительству.