Министерство туризма Греции, совместно с налоговой службой AADE, инициировало масштабный контроль за рынком краткосрочной аренды, начиная с проверки 1 500 объектов недвижимости. Подобные меры направлены на обеспечение соблюдения норм и стандартов, установленными для краткосрочной аренды жилья. Из-за растущей популярности платформ, таких как Airbnb и Booking, были замечены случаи нелегальной аренды, что и побудило властей к действиям.
На первом этапе власти провели случайный отбор объектов, информацию о которых намерены тщательно проверять. Контроль будет осуществляться посредством двух этапов. Первый этап включает в себя электронное уведомление владельцев, где им предоставляется 10 дней для подготовки всех необходимых документов. Второй этап возможен в случае отсутствия либо недостаточности документов, согласно законодательству.
Таким образом, проверяющие смогут не только выявлять нарушителей, но и обеспечивать безопасность арендаторов, что в дальнейшем положительно скажется на имидже Греции как туристического направления. Если в ходе проверки выявляются нарушения, собственникам грозят серьезные штрафы и возможная блокировка аккаунтов на популярных онлайн-платформах.
Как будет осуществляться контроль
- Электронное уведомление: Власти направят владельцам официальное письмо за 10 дней до проверки.
- Проверка документов: Владельцы должны предоставить необходимые разрешительные и налоговые документы.
- Физическая проверка: Если документы не предоставлены, инспекторы проведут осмотр объекта на месте.
Эти меры означают, что старый порядок, при котором арендодатели могли легко игнорировать обновление документов, больше не будет действовать. Власти планируют регулярно проводить подобные проверки, и владельцам стоит подготовиться к новым реальностям, чтобы избежать неприятностей.
Читайте также:
Болгария: лидер по росту цен на строительство в ЕС
Рынок недвижимости Португалии: рост цен и сокращение продаж нерезидентам
Цифровая революция в аренде: новый реестр в Берлине
+7 988 622-42-45