Семьи, приобретшие квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, могут теперь без труда оформить свою недвижимость в совместную собственность, не получая предварительного разрешения банка. В последние изменения, одобренные Государственной Думой, включены поправки, которые значительно упрощают данный процесс.

Что изменилось?

Согласно новым поправкам в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», семьи могут зарегистрировать права на жильё, купленное на средства маткапитала, в совместную собственность, не дожидаясь согласия банка. Это правило распространяется на все ипотечные квартиры, оформленные с использованием данной субсидии. Ранее банки требовали от заемщиков внесения изменений в ипотечный договор или предоставления дополнительных документов, что затрудняло процесс оформления. Теперь же, поправки облегчат получение права собственности на жильё, даже если оно находится в залоге.

Какие еще улучшения были внесены?

Изменения были инициированы еще в июле 2023 года, и, в отличие от первоначального варианта, в новой редакции исключено несколько норм, в том числе возможность супругов и детей отказаться от своей доли в квартире. Однако остается возможность оформления жилья в совместную собственность всех членов семьи, что является положительным аспектом для многих семей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Важность упрощения оформления недвижимости состоит не только в удобстве для граждан, но и в поддержке семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Глобальная цель изменений — создать комфортные условия для приобретения жилья с использованием материнского капитала.

Более того, в случае необходимости распоряжения частью материнского капитала, Социальный фонд обязуется уведомить владельца о перечислении средств в течение одного месяца. Это касается также ежемесячных выплат, что позволит избежать задержек с финансированием.

Данная новелла, ориентированная на потребности населения, явно свидетельствует о стремлении властей улучшить условия для российских семей и сделать жилищный вопрос более доступным.

Читайте также:

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы

Учительский капитал: Новая программа поддержки педагогов

Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года