Строительство собственного дома и покупка готового являются важными этапами для многих россиян. В процессе выбора материала стен — кирпича, дерева или блока — необходимо учитывать не только эстетику и комфорт, но и финансовые аспекты. Анализ ипотечных сделок показывает, что выбор материала играет ключевую роль в формировании спроса на рынке загородной недвижимости. Согласно отчету аналитиков Домклик, за последние три года распределение материалов, используемых в загородном строительстве, стало более разнообразным, и это дает возможность россиянам выбирать дома по своему вкусу и бюджету.

Распределение материалов загородных домов

За последние три года в ипотечных сделках загородной недвижимости наблюдается равное распределение по типам материалов. Деревянные дома занимают первое место (33,4%), за ними следуют кирпичные (32,5%) и блочные (31,1%). Железобетонные дома составляют всего 2,9%. Для покупателей, желающих приобрести уже готовое жилье, картина выглядит иначе: кирпичные дома лидируют с долей 47%, затем идут деревянные с 29,3% и блочные с 22,1%. Кроме того, наблюдается рост интереса к металлическим каркасным домам, хотя их доля остается незначительной (0,2%).

Изменения в типах ипотечных сделок

Выбор материала стен также зависит от типа ипотечной сделки. Так, блочные дома лидируют по количеству кредитов на индивидуальное жилищное строительство (36,1%). По данным, представленным аналитиками, мечта о собственном загородном доме становится реальностью не только для людей с высокими доходами, но и для тех, кто ищет бюджетные варианты. С одной стороны, покупатели передвигаются в сторону готового жилья, где дом из дерева стал наиболее популярным, с другой стороны, объемы кредитования на строительство растут.

Подать объявление

Тенденции на рынке

После отмены программы «Господдержка-2020» в 2023 году покупатели начали ориентироваться на более доступные технологии строительства. Доля деревянных домов с 27,9% увеличилась до 43,4% благодаря росту спроса на готовое жилье. Блочные дома, в то же время, уменьшили свою долю до 25,3%. Эти изменения показывают, что рынок адаптируется к новым экономическим условиям и предпочтениям россиян, которые хотят сочетать удобство и доступность.

Анализ показал, что выбор материала стен дома зависит не только от предпочтений покупателей, но и от рыночной ситуации. С учетом экономических колебаний и изменения в ипотечном кредитовании, покупатели все чаще выбирают деревяные дома, что значительно меняет структуру рынка загородной недвижимости.

В качестве заключения, россияне сегодня выбирают дома в зависимости от финансовых возможностей и рыночных трендов, что делает ипотечное кредитование важным инструментом в покупке загородной недвижимости.

Читайте также:

Верховный суд разъяснил: какие земли нельзя передавать в частную собственность

Какой материал выбрать для строительства частного дома в 2026 году

Половина подрядчиков покинула рынок ИЖС: за эскроу-счетами будущего нет для них