Вице-премьер правительства Марат Хуснуллин в недавнем интервью газете «Ведомости» заявил, что рыночная ипотека в России фактически перестала существовать как отдельный класс. Это стало неожиданностью для многих участников жилищного рынка. По последним данным, доля рыночной ипотеки упала до 20%, в то время как льготные ипотечные программы стали основным источником жилищных кредитов.

<img class="left rounded10" src='https://spb.cian.ru/novosti-rynochnaja-ipoteka-pochti-ischezla-kak-klass-zajavil-husnullin-341049/' />

Текущая Ситуация на Рынке Ипотеки

Ситуация на рынке ипотеки изменилась значительно. Ранее соотношение между рыночными и льготными ипотечными кредитами выглядело наоборот: 70% рынка занимала рыночная ипотека, а лишь 30% — льготные кредиты. Теперь же эту пропорцию можно считать совершенно изменённой. Если бы не меры государственной поддержки, рынок жилья столкнулся бы с огромными потерями, отметил Хуснуллин.

Причины Уменьшения Доли Рыночной Ипотеки

  1. Повышение ключевой ставки Центробанка с 1 июля 2024 года.
  2. Ужесточение денежно-кредитной политики и требования к заёмщикам.
  3. Ограничения на льготное кредитование.

Эти меры привели к значительному увеличению процентных ставок по традиционной ипотеке, что сделало её практически недоступной для большинства российских семей. Более 80% выдач жилищных кредитов сейчас приходится на льготные программы. Это позволяет сохранять стабильность в строительной отрасли.

Влияние на Рынок Новостроек

Ситуация на рынке новостроек также оставляет желать лучшего. Строители сталкиваются с трудностями из-за отсутствия покупательского спроса на новостройки при высоких ставках по ипотеке. Льготные ипотечные программы становятся единственным спасением для многих застройщиков, что подчеркивает важность государственных мер поддержки.

Поскольку доля рыночной ипотеки продолжает падать, важно рассмотреть возможные шаги по исправлению ситуации. Учитывая текущие обстоятельства, меры поддержки остаются критически важными для развития жилищного строительства в стране.

Для более подробной информации можно обратиться к источнику: Циан.

Читайте также:

Завершение расследования аферы с квартирой Ларисы Долиной

Госдума предложила обнуление ипотеки при рождении детей

За срубленные деревья на дачном участке – штрафы и ответственность