Получение наследства на недвижимость — это важный процесс, который требует знания правовых нюансов и соблюдения законодательства. Информация, предоставленная Росреестром, раскрывает, что права и обязанности наследника по отношениям к полученной в наследство квартире возникают до ее регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Таким образом, наследник получает право на проживание и обязанность по платежам еще до оформления документов. Это значимая деталь, способная повлиять на финансовую ответственность наследника и его взаимодействие с коммунальными службами.

Принимая наследство, наследник, как утверждает начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Москве Артем Коротаев, фактически начиная свои действия, подтверждает свои права на передачу имущества. Это значит, что право на проживание в квартире и ответственность за коммунальные услуги возникают с момента открытия наследственного дела. Однако официально подтвердить права на наследство возможно только через полгода после смерти завещателя, когда нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство.

Права и обязанности наследника

Наследник получает не только права, но и обязанности, которые он должен исполнять. Важные моменты:

  • Право на проживание. После открытия наследственного дела наследник может законно проживать в унаследованной квартире.
  • Оплата коммунальных услуг. Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с того же момента и должна исполняться до момента регистрации собственности.
  • Устранение долгов. Если квартира имеет задолженность, то именно наследник несёт ответственность за её погашение.

Сроки регистрации недвижимости

Не существует жестких сроков для регистрации унаследованной недвижимости. Однако с 2019 года нотариусы обязаны незамедлительно представлять заявление о государственной регистрации прав в Росреестр после выдачи свидетельства о праве на наследство. Это существенно упрощает процесс: подача документов происходить автоматически в течение одного рабочего дня. Прозрачность процесса вызывает удовлетворение у многих наследников.

Будущее наследственного законодательства

Законопроект, рассматриваемый Госдумой, о запрете раннего взыскания долгов по ипотеке по наследству тоже заслуживает внимания. Ситуация, когда штрафы за просрочку payments не могут быть наложены на наследников в течение первых шести месяцев после смерти заемщика, может оказаться честной защитой прав и интересов наследников.

Таким образом, процесс наследования жилья становится более ясным для россиян благодаря разъяснениям Росреестра и последним изменениям в законодательстве. Если вы хотите получить больше информации по данному вопросу, смотрите первоисточник здесь.

Читайте также:

Что делать, если соседи за стенкой шумят, дерутся или агрессивно себя ведут?

Отделка фасада частного дома: что выбрать

Когда можно делать ремонт в новостройке: полное руководство