Новая реальность для инвесторов в недвижимость

Владея зарубежной недвижимостью через офшорные структуры, россияне воспроизводили одну из стратегий, которая считалась надежной до 2022 года. Эти схемы обеспечивали гибкость управления и защиту активов с учетом английского права. Однако новые условия, включая санкции и ужесточение законодательства, значительно усложнили использование офшоров. Общие правила и требования, направленные на защиту иностранных активов, стали менее эффективными для инвесторов из России, так как главными выборами остаются Кипр, Британские Виргинские острова и Панама, которые стали менее доступными.

Альтернативы офшорам

Учитывая ограничения, россияне начали смотреть на новые юрисдикции, такие как ОАЭ, которые предлагают более безопасные варианты для инвестиций в недвижимость. Страны Средней Азии и Гонконг также стали популярными благодаря простоте управления и легкому открытию банковских счетов. ОАЭ, в частности, привлекает отсутствием налога на доходы, что создает благоприятные условия для инвесторов.

Почему ОАЭ?

  1. Отсутствие налога на доходы для физических лиц.
  2. Разнообразие организационно-правовых форм для инвестирования.
  3. Возможность получения ипотеки под залог недвижимости.

С подписанием соглашения об избежании двойного налогообложения между РФ и ОАЭ, инвесторам открываются новые горизонты конструктивного налогового планирования.

Риски офшоров и непростой выбор

Как указывает Минфин России, текущая ситуация делает использование офшоров рискованным. Новые законы и

Читайте также:

Что делать, если соседи за стенкой шумят, дерутся или агрессивно себя ведут?

Отделка фасада частного дома: что выбрать

Когда можно делать ремонт в новостройке: полное руководство