На рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга на август 2025 года присутствует около 2,1 миллиона квадратных метров жилья, представленных примерно 80 жилыми комплексами. В условиях уменьшения объемов продаж для застройщиков становится критически важным умение выделяться на фоне конкурентов. На предстоящем круглом столе «Фонтанки» эксперты поделятся своими мнениями о том, как создать уникальный и запоминающийся образ жилого комплекса.

Вызовы современного рынка недвижимости

Как изменился рынок? Сокращение строительных объемов и количество предложений привело к острому запросу на оригинальность. Сегодня застройщики, независимо от их размеров, должны искать необычные подходы, чтобы привлечь внимание покупателей.

Какова формула успешного проекта?

Эксперты утверждают, что ключевыми аспектами выделения на рынке являются:

  • Уникальная архитектура: Внешний облик зданий должен поражать своей оригинальностью, а не просто следовать стандартам.
  • Концептуальность: Самый распространенный подход — создание проектов с индивидуальной концепцией, отражающей философию и стиль жизни.
  • Инфраструктура: Возможности для комфортной жизни — важный фактор, который порой перекрывает даже внешние характеристики.
  • Маркетинг: Яркие рекламные кампании, использование цифровых инструментов, таких как VR и AR, способны значительно повысить интерес к проекту.

Эмоции покупателей: важность восприятия

Исследования показывают, что потребители запоминают объекты, предложенные с эмоциональным акцентом. Архитектурные решения, выразительные фасады и продуманные детали интерьеров создают ту самую «душу» проекта. Помните: что важно для покупателя?

  • Внешний облик
  • Внутренняя отделка
  • Инфраструктура
  • Бренд застройщика

Цифровые инструменты и их роль

Современные технологии открывают новые горизонты для восприятия жилых комплексов. Визуализация и применение VR/AR позволяют потребителям «погрузиться» в проект до его реализации. Социальные сети становятся площадками для создания сообщества вокруг бренда, что напрямую влияет на его узнаваемость.

Ошибки, которые могут стоить успеха

Избежать попадания в «серую массу» можно только при внимательном подходе к позиционированию. Неверное оформление или недостаток оригинальности могут привести к тому, что проект потеряет свою индивидуальность на фоне других.

В завершение: застройщикам важно работать не только над уникальностью своих проектов, но и развивать его имидж через современные инструменты маркетинга.

Источник

Читайте также:

Динамика цен на рынке недвижимости: июль 2025 года

Лимиты и надбавки: что ожидает заемщиков осенью 2025

Петербург: 70% жилых домов готовы к отоплению