Жилой комплекс «Охта Хаус» стал объектом спора между жильцами и новыми владельцами паркинга, который оказался на грани превращения в апарт-отель. Недавние действия застройщика вызвали недовольство, так как соседи заметили прокладку труб и появились слухи о смене назначения паркинга. Противники новой концепции уверены, что апарт-отель ухудшит условия проживания в районе, где уже существует дефицит инфраструктуры.

История вопроса

Застройщик, компания «Смарт Девелопмент», приобрела паркинг в 2025 году после его продажи компанией «Эталон». По данным Росреестра, оба паркинга были введены в эксплуатацию в 2020 году, но их дальнейшая судьба становится предметом общественного обсуждения. Жители обеспокоены возможными социальными последствиями перехода паркинга в частное владение, когда парк мест для участников процессов жилья, таких как детские сады и школы, не увеличивается.

Противостояние жильцов и чиновников

Местные власти уже были уведомлены о проводимых работах, но независимые проверочные органы указывают на отсутствие необходимых разрешений. Главный архитектор Красногвардейского района подчеркнул, что будущие планы по построению апарт-отеля не были согласованы с местными жителями. Их мнение учитывалось, но не было услышано должным образом, и, похоже, новоиспеченные владельцы паркинга уходят от установленных норм.

Реакция застройщика

В ответ на общественный негатив, Наталья Иванищева, совладелица «Смарт Девелопмент», объявила, что проект апартаментов отменен, и здание будет переделано под многофункциональный комплекс. Однако продажа «универсальных помещений» вызывает недоумение: хотя офисы и торговые площади могут привлечь внимание, визуализация с апартаментами продолжает ухудшать репутацию компании. Различия между заявленным назначением и фактическими строительными работами становятся основной темой обсуждения.

Примеры из практики

Не забываем, что «Смарт Девелопмент» далеко не единственный застройщик, который изменил назначение паркингов в Санкт-Петербурге. Многочисленные случаи, когда паркинги трансформировались в многофункциональные центры малого бизнеса и торговли, показывают, что интерес застройщиков может столкнуться с интересами жителей. Однако важно понимать, что такие преобразования может сопровождать множество вопросов и конфликтов.

Непопулярные паркинги и градостроительные нормы

На фоне общих тенденций демографического роста в городе, спрос на парковочные места продолжает быть низким. Даже застройщик, пытаясь обеспечить новые жилые комплексы необходимыми парковочными местами, сталкивается с проблемой развития, так как многие люди не заинтересованы в аренде.

Последствия для жилья и основная мода

Недавний конфликт стал ощутимым сигналом для строителей — постоянно изменяющийся рынок и требования общества ставят новые вызовы, которые необходимо учитывать. Ситуацыя с жилым комплексом «Охта Хаус» может стать прецедентом для будущих проектов. Для более подробной информации о ситуации, рекомендуем ознакомиться с статьей на Фонтанке.

Читайте также:

Половина россиян готовы к семье только в собственном жилье

Как эффективно бороться с колорадским жуком на картофеле

Как избавиться от проволочника в огороде: эффективные средства