Главные новости Петербурга к полудню 20 августа 2025: Актуальная информация и события

Как провести осмотр квартиры перед покупкой: Полный гид

Покупка квартиры на вторичном рынке — это сложный и ответственный шаг. Чтобы избежать негативных последствий, прежде чем принять окончательное решение, необходимо тщательно проверить множество факторов. Внимательный подход к осмотру квартиры поможет выявить потенциальные проблемы и сэкономить ваши средства. В данной статье мы расскажем, на что следует обратить внимание и какие аспекты осмотра должны стать приоритетными для потенциальных хозяев нового жилья. Данные рекомендации актуальны для всей России и помогут вам принять обоснованное решение.

Цены на жилье в Москве: июльский обзор

В июле 2023 года на рынке вторичного жилья Москвы произошли заметные изменения. Исследования, проведенные аналитиками консалтинговой компании SRG в сотрудничестве с «РБК Недвижимость», показали, что цены на жилье снизились в пяти округах столицы, тогда как в семи округах наблюдался рост. Актуальные данные помогут жителям столицы лучше понять ситуационную картину на рынке недвижимости.

Жилищный конфликт в ЖК «Охта Хаус»: жители против апарт-отеля

Жилой комплекс «Охта Хаус» стал объектом спора между жильцами и новыми владельцами паркинга, который оказался на грани превращения в апарт-отель. Недавние действия застройщика вызвали недовольство, так как соседи заметили прокладку труб и появились слухи о смене назначения паркинга. Противники новой концепции уверены, что апарт-отель ухудшит условия проживания в районе, где уже существует дефицит инфраструктуры.

Объём нераспроданного жилья на первичном рынке: что происходит?

На российском рынке недвижимости наблюдается тревожная тенденция: объём нераспроданного жилья на первичном рынке продолжает расти. В этом контексте эксперты предупреждают о возможных последствиях для застройщиков и банковской сферы. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, на август 2025 года было продано всего 32% квартир в строящихся домах, готовность которых достигла 45%. Такое соотношение распроданности к строительной готовности снизилось до 0,7 — минимального показателя за всё время наблюдений, о чём сообщил Михаил Хорьков, глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов. Специалисты отметили, что снижение этой пропорции будет означать возрастающие риски как для девелоперов, так и для финансовых учреждений.

Нестандартные планировки: как застройщики отвечают на потребности покупателей

Квартиры с необычными планировками становятся все более популярными на рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Нестандартные решения в новом строительстве перестают быть исключением, а становятся нормой. В некоторых жилых комплексах доля специальных планировок достигает 30-50%, а в премиум-сегменте — даже 70%. Это связано с изменением потребительских предпочтений и требованиями современных покупателей, которые ищут не просто квадратные метры, а уникальное жизненное пространство, соответствующее их стилю жизни.

Первая операция с цифровым рублём на рынке жилья

В России впервые успешно проведена операция по покупке недвижимости с использованием цифрового рубля. Клиент ВТБ забронировал квартиру в одном из жилых комплексов Москвы, а сама сделка оказалась важным шагом к внедрению цифровых валют в повседневные расчёты. Для этого два участника сделки — покупатель и застройщик — предварительно получили одобрение Центрального банка на использование цифрового валютного кошелька, а также открыли соответствующие счета. По информации издания «Известия», процесс прошёл в несколько этапов. После того как объект был выбран через QR-код, сделана оплата бронирования.