Цены на новостройки в Санкт-Петербурге растут быстрее, чем в Москве

Статистика недвимости в России свидетельствует о том, что в мае 2026 года цены на первичное жильё заметно увеличились, особенно в Санкт-Петербурге, где рост составил 2,8% (средняя цена квадрата достигла 245,2 тыс. рублей). В то время как в Москве рост цен составил 2,7%, что эквивалентно 361,6 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные были получены по информации из агентства «Этажи» и отражают динамику цен на новостройки в крупных городах-миллионниках страны. По информации, 75% из 16 городов-миллионников России отметили рост цен на новостройки. Следует отметить, что в Краснодаре цены выросли на 2,7% до 186,2 тыс. рублей за квадрат, а в Екатеринбурге, Перми, Самаре и Ростове-на-Дону наблюдается рост на уровне более 2%.

Несмотря на общий рост цен на первичное жильё, застройщики начали применять гибкую ценовую политику. Это демонстрирует возросшая готовность девелоперов делать скидки. По словам Юлии Бочарниковой, исполнительного директора компании «Этажи», количество предложений с индивидуальными скидками увеличилось на фоне заметного расхождения между выставленными ценами и фактическими сделками, которое достигает 10-15%.

Рост цен на новостройки по городам

Снижение цен наблюдается только в четырёх городах, среди которых Уфа, Красноярск, Новосибирск и Нижний Новгород. Наибольшее снижение отмечено в Уфе, где стоимость квадратного метра упала на 2,9%. Таким образом, несмотря на высокие котировки, рынок недвижимости продолжает демонстрировать нестабильность и готовность застройщиков адаптировать условия для покупателей, включая различные ипотечные программы с пониженными ставками. В таких условиях очевидно, что разница между ценой предложения и реальной ценой продажи продолжает увеличиваться, создавая дополнительные возможности для покупателей.

Читайте также:

Жилищная рассрочка в России: новые законы на горизонте

Госдума против повышения тарифов ЖКХ до 2029 года

Нужно ли оформлять в собственность колодцы на дачах