В России уже более 1 миллиона человек получили статус банкрота за последние 8 лет, и в каждом случае вопрос об обеспечении жильем становится всё более актуальным. Совсем недавно Верховный суд России защитил права должника, который стал банкротом и решил сохранить единственную квартиру. Кредиторы требовали её изъятия, указывая на ненадобность большой площади, однако Суд подтвердил, что такая мера противоречит защите имущественных прав граждан. Это решение правоприменительного органа открыло новую страницу в вопросах прав граждан и защиты их собственности.

Ситуация сложилась так, что банкрот, владеющий двухкомнатной квартирой площадью 40,3 квадратных метра, стал объектом судебного разбирательства. Кредиторы отметили, что он сдает жилье в аренду и поэтому не нуждается в таком пространстве. В ответ на это суд уточнил, что квартира не может быть признана роскошной, и ее уничтожение противоречит закону и здравому смыслу.

Позиция кредиторов и судебные акты

Кредиторы обратились в суд с предложением заменить жилье на меньшую квартиру — 19,6 квадратных метра в другом районе. На их взгляд, такой переселение было оправданным, поскольку площадь, которую предлагали, соответствовала региональным нормам — 13,3 «квадрата» на одного человека. К тому же, по мнению кредиторов, смена района не нарушает конституционных прав.

Однако Арбитражный суд согласился с позицией должника, указав на то, что квартира находится под защитой исполнительского иммунитета. На основании статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имущество, не подлежащее обращению взыскания, должно оставаться у должника. Суд отметил, что даже если должник не проживает в квартире, это не лишает его имущественные права.

Решение Верховного суда

Верховный суд снова подтвердил важность защиты имущественных прав граждан, даже если они стали банкротами. Суд указал, что такое обременение, как лишение одного средства жилья, может привести к серьезным социальным последствиям. Важно отметить, что судебная практика, на которую ссылаются в других делах, включает защиту прав человека и исключение единственного жилья из конкурсной массы.

Таким образом, Верховный суд решил, что квартира должна оставаться у банкрота, и никакие требования кредиторов не могут её изъять, если она не является роскошной или излишеством. Это прецедентное решение служит сигналом о серьезности защиты имущественных прав граждан в судах России.

Для более подробной информации можно обратиться к источнику: Российская газета.

Читайте также:

Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе

Стагнация цен и рост спроса на вторичное жилье