Главный вывод руководителя госкомпании «Дом.РФ» Виталия Мутко звучит однозначно: строительной отрасли нужны универсальные антикризисные меры для преодоления текущих вызовов. В интервью газете «Ведомости» он отметил, что в 2025 году ситуация на рынке недвижимости значительно ухудшилась по сравнению с предыдущим годом. Согласно последним данным, распроданность новостроек к строительной готовности упала до 72%, тогда как год назад этот показатель составлял 84%. Это близко к критическому уровню в 70%. Одним из главных факторов этой стагнации стало резкое снижение запуска новых проектов — в 2024 году их количество уменьшилось на 20%.

В условиях растущих цен и высокой процентной ставки Мутко подчеркивает необходимость введения долгосрочных стратегий и поддерживающих мер для рынка. Это включает не только отмену ограничений, но и четкое фиксирование условий для строительного бизнеса. Его подход напоминал управление спортивной командой, где важна синхронизация действий и готовность к адаптации в сложные времена.

Основные проблемы строительной отрасли

  1. Снижение распроданности: Падение распроданности новостроек негативно сказывается на разработке новых проектов.
  2. Сокращение новых запусков: В 2023 году было запущено всего 15 млн «квадратов» новых проектов.
  3. Экономический спад: Высокие процентные ставки и неопределенность ухудшают привлекательность жилья.

Необходимые меры поддержки

Мутко предложил ряд мер, которые могли бы помочь снизить напряжение на рынке:

  • Развитие аренды: Увеличение предложений на аренду поможет устранить дефицит доступного жилья.
  • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): Развитие этого сегмента также может оказаться эффективным в борьбе с кризисом.
  • Формирование «скамейки запасных»: Необходимость создания конструктивных решений для различных экономических условий, что позволит оперативно реагировать на изменения.

В условиях разрастающегося кризиса в строительном секторе, важен не только временный выход из сложной ситуации, но и формирование устойчивой основы для будущего. Виталий Мутко подчеркивает, что необходимо заранее подготовить антикризисные меры и установить фиксированные условия их расширения. Эта стратегия позволит справиться с негативными последствиями экономической нестабильности и создать крепкий рынок жилья на долгосрочную перспективу.

Дополнительная информация доступна по ссылке источник.

Читайте также:

Дифференцированная ставка по ипотеке: что это значит для семей?

Срочные запросы о моратории на штрафы для застройщиков ИЖС

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы