10 августа 2025 11:15, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 56
Адресные ипотечные программы становятся ключевым инструментом в решении жилищных и экономических проблем в России. По мнению экспертов, их расширение не только улучшит доступность жилья для целевых специалистов, таких как врачи и учителя, но и поможет решить острую необходимость в кадрах в регионах. В интервью Telegram-каналу «Движимая повестка» Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», подчеркнул, что адресная ипотека может стать ответом на современную проблему дефицита кадров. Молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, также нуждаются в поддержке, так как жилья для них часто становится неподъемным.
Сырцов убежден, что расширение адресной ипотеки позволит не только повысить доступность жилья, но и сформировать положительный экономический эффект. Новые покупатели на рынке недвижимости поддержат спрос и создадут базу для дальнейшего развития. Однако Центральный банк России высказал скептицизм относительно этой инициативы, указав на потенциальные риски. Важно помнить, что подобные программы должны быть адаптированы под конкретные нужды регионов и целевых групп специалистов.
Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость», Валерий Кочетков, согласен с необходимостью расширения адресных ипотечных программ. Он отмечает, что это может привести к притоку новых покупателей, тем самым поддерживая спрос на жилье.
Постоянный дефицит кадров
Эксперт Андрей Сердюк, автор Telegram-канала «Риелторская академия», также подчеркивает важность внедрения адресных ипотечных программ. На сегодняшний день многие молодые специалисты, включая врачей и учителей, сталкиваются с трудностью переезда в регионы, где они особенно необходимы. Проблема заключается в том, что доступность жилья либо отсутствует, либо лишь частично обеспечивает потребности населения. «У нас получается парадокс: работа есть, а людей на неё нет», — говорит он.
Для решения данной проблемы Сердюк предлагает ввести ипотеку для выпускников вузов с государственной поддержкой первоначального взноса. Это позволит удержать молодые кадры в профессии и предотвратить утечку соискателей из регионов.
Возможности для будущего
Также Сердюк предлагает ряд дополнительных мер, таких как льготные ставки по ипотеке для трудовых мигрантов, программа служебного жилья с правом выкупа и компенсация за аренду. «Важно действовать целенаправленно, не создавая нагрузки на государственный бюджет. Адресная ипотека должна быть стратегическим инструментом», — добавил он.
В конечном итоге, правильный подход к адресной ипотеке может привести к реальным изменениям в экономике, помогая решать проблемы депрессивных территорий и обеспечивая рабочие места для необходимых специалистов.
Ссылка на первоисточник: Циан
Читайте также:
Дифференцированная ставка по ипотеке: что это значит для семей?
