Покупка квартиры на вторичном рынке — это сложный и ответственный шаг. Чтобы избежать негативных последствий, прежде чем принять окончательное решение, необходимо тщательно проверить множество факторов. Внимательный подход к осмотру квартиры поможет выявить потенциальные проблемы и сэкономить ваши средства. В данной статье мы расскажем, на что следует обратить внимание и какие аспекты осмотра должны стать приоритетными для потенциальных хозяев нового жилья. Данные рекомендации актуальны для всей России и помогут вам принять обоснованное решение.

Оценка района

Первым делом необходимо оценить местонахождение квартиры. Это можно сделать с помощью интерактивных карт, а лучше воспользоваться публичной кадастровой картой для проверки социальных объектов и инфраструктуры поблизости. Необходимо проанализировать общественный транспорт, отзывы о доме, а также уровень загруженности дорожных коридоров. Важно помнить, что квартира должна быть скорее не только комфортным местом жизни, но и хорошей инвестиционной возможностью.

Осмотр придомовой территории

Следующий шаг — осмотреть придомовую территорию. Убедитесь в наличии благоустроенного двора, достаточного количества парковочных мест и зелёных насаждений. Эти факторы играют важную роль в качестве проживания и влияют на здоровье жителей.

Оценка состояния подъезда

Перед тем как войти в квартиру, важно оценить состояние подъезда и лестничных площадок. Посмотрите на чистоту, освещение и запахи. Признаки неблагополучия могут быть видны в виде мусора, разбитых стекол и обшарпанных стен.

Проверка лифта

Если квартира расположена на верхних этажах, обязательно проверьте лифт. Убедитесь, что все кнопки работают, а кабинка движется плавно и без посторонних звуков. Оцените, нет ли в лифте следов повреждений или грязи.

Оценка состояния квартиры

В самой квартире проверьте стены и потолки на наличие трещин и следов протечек. Полы должны быть ровные, без перепадов и скрипа, а электрооборудование — исправным. Обратите внимание на исправность входных дверей и их крепление.

Проверка состояния сантехники

Важно оценить состояние сантехнических приборов. Проверьте, нет ли ржавых подтеков, а также убедитесь, что напор воды в кранах достаточен. Если осмотр проводится зимой, оцените работу системы отопления.

Уровень шумоизоляции

Проверьте качество окон: насколько плотно они закрываются и каково их состояние. Это поможет оценить уровень шума с улицы и обеспечить комфорт в квартире.

Не спешите с принятием решения. Сравните квартиру с другими вариантами, обратите внимание на фото и видео, чтобы удостовериться в правильном выборе. Полезно также провести осмотр района в разное время суток. Источник

Читайте также:

Половина россиян готовы к семье только в собственном жилье

Как эффективно бороться с колорадским жуком на картофеле

Как избавиться от проволочника в огороде: эффективные средства