Совфед представляет законопроект о риелторской деятельности

Совет Федерации России подготовил концепцию закона, который призван регулировать сферу риелторских услуг. На прошедшей коллегии Росреестра сенатор Николай Журавлев отметил, что основная цель этой инициативы - защита прав граждан на рынке жилой недвижимости. По данным статистики, в последние годы наблюдается рост числа нарушений, связанных с отсутствием ответственности со стороны агентов и компаний, осуществляющих сделки с недвижимостью. Концепция подразумевает создание единого государственного реестра риелторских компаний и ряд нововведений, способствующих улучшению репутации рынка.

Николай Журавлев указал на необходимость установления прозрачности в расчетах и требования к репутации риелторов. Также стоит отметить, что самозанятые и физические лица могут больше не участвовать в риелторских сделках, что, безусловно, повысит уровень профессионализма в этой области. Важным аспектом является общее положение о необходимости подтверждения квалификации риелторов, что в свою очередь повлечет за собой личную ответственность каждого специалиста.

По мнению Николая Зырянова, члена правового комитета Российской гильдии риелторов, инициатором данного законопроекта выступила депутат Госдумы Светлана Разворотнева. Она собрала рабочую группу, состоящую из представителей риелторского сообщества, страховщиков и других отраслей, которая с 2024 года обсуждает вопросы государственного регулирования риелторской деятельности. В 2026 году Совет Федерации поддержал эту инициативу, что внушает надежду на скорейшее принятие изменений в законодательство.

Помимо этого, обсуждаются новые правила бытового обслуживания населения, инициированные Роспотребнадзором по поручению правительства РФ, которые также касаются риелторских услуг. Они направлены на установление критериев для качества предоставляемых услуг и обязательного включения определенных аспектов в договоры с клиентами. Обеспечение безопасности и защиты прав потребителей на рынке риелторских услуг является ключевой задачей для обоих проектов.

Представители сектора уже высказывают опасения относительно содержания новых правил и норм, а также масштабов ответственности риелторов. Наблюдается высокая готовность к обсуждению всех замечаний и предложений со стороны профессионалов, чтобы учесть их при окончательной доработке текста. Эффективность реформ, несомненно, зависит от взаимодействия всех заинтересованных сторон.