Самые маленькие квартиры в России

Согласно актуальным данным СМИ, в России наблюдается рост строительства компактного жилья, особенно в крупнейших агломерациях. Ведущими регионами, где возводятся самые маленькие квартиры, стали Запорожская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Размеры таких квартир варьируются от 37 до 41 квадратного метра, что делает их доступными для многих граждан. В Запорожье средняя площадь построенной квартиры составляет около 37 квадратных метров, что является самым низким показателем среди всех российских регионов.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области площадь квартир составляет 41,4 и 41,3 квадратных метра соответственно. Это явление обусловлено высокой стоимостью квадратного метра в этих агломерациях, что приводит к увеличению популярности компактного жилья - студий и малометражных однокомнатных квартир.

Согласно последним данным на конец апреля 2026 года, в числе регионов с минимальной средней площадью также можно отметить Херсонскую область и Краснодарский край, где площади квартир колеблются от 42 до 45 квадратных метров. В свою очередь, самым крупным жильем могут похвастаться другие регионы, такие как Ингушетия, где средняя площадь составляет почти 80 квадратных метров, а также Калмыкия и Северная Осетия с показателями 61,9 и 61,4 квадратных метра соответственно.

Данные предоставлены порталом ЕРЗ, который фиксирует данные о строительстве в России. Как отметили эксперты, в регионах с высокой долей компактного жилья наблюдается интерес покупателей к общему бюджету на приобретение квартиры, а не к её метражу. Это подтверждается и тем фактом, что в крупных городах, таких как Петербург и Москва, растёт популярность метража от 30 до 50 квадратных метров. Итак, несмотря на развитие тренда на компактное жильё, всё ещё есть регионы с большим выбором квартир для семей.

По состоянию на конец апреля 2026 года, на рынке России застройщики возводят порядка 11,9 тысячи домов общей площадью около 124 миллионов квадратных метров. 2,5 миллиона квартир из этого количества имеют среднюю площадь 49 квадратных метров, что позволяет говорить о разнообразии предложений на рынке доступного жилья.

Читайте также:

Оптимизация исполнительной документации в строительстве: шаг к цифровизации

ПИК отказался от дивидендов за 2025 год

Город разворачивается к воде: почему набережные становятся дорогими адресами