По итогам первого полугодия 2025 года наблюдается заметное снижение интереса москвичей к покупке жилья в Санкт-Петербурге. Согласно данным столичного управления Росреестра, Санкт-Петербург занял последнее место среди десяти наиболее востребованных регионов для недвижимости у жителей столицы. Всего было зарегистрировано чуть менее 69,8 тыс. заявлений о регистрации и постановке на кадастровый учет недвижимости в регионах России, что на 14,4% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и на 27,9% меньше, чем в первой половине 2023 года. Эта тенденция свидетельствует о падении интереса москвичей к региональным сделкам.

Интерес к региональной недвижимости снижается

За последние два года москвичи все реже обращаются к покупке жилья в других регионах. Московская область продолжает оставаться на первом месте по числу сделок, однако другие регионы, такие как Калужская и Тверская области, также заняли свои позиции в этом списке. В первом полугодии 2025 года на Московскую область пришлись 60% всех регистраций, а Калужская область с ростом интереса заняла второе место с долей 3,7%.

  1. Московская область - 60%
  2. Калужская область - 3,7%
  3. Тверская область - 3,6%

Рост интереса к таким областям, как Тульская и Владимирская, также стал заметным, в то время как Краснодарский край и Санкт-Петербург потеряли позиции в рейтинге популярности.

Изменения в покупательской активности

На фоне общего снижения интереса москвичей к покупке жилья в других регионах, интерес к московской недвижимости также уменьшился. Продажа недвижимости в Москве среди жителей регионов сократилась на 39,5% и составила около 18,3 тыс. регистраций, что еще больше указывает на волатильность рынка.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Особенно активны в покупке московской недвижимости остаются жители Подмосковья, которые составляют 65% от общего числа регистраций. Санкт-Петербург занимает 2,8%, а Воронежская область впервые вошла в тройку с 1,6%.

Изменение портрета покупателей

По данным экспертов, портрет покупателей московской недвижимости также изменился. Средний возраст ипотечного кредитора в Москве немного увеличился, при этом доля семейных пар, оформляющих ипотеку, существенно возросла.

Таким образом, рынки недвижимости России демонстрируют значительные изменения, требующие постоянного анализа и адаптации стратегий как от покупателей, так и от продавцов.

Источник

Читайте также:

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы

Учительский капитал: Новая программа поддержки педагогов

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ