По данным гендиректора Циана Дмитрия Григорьева, в московском рынке недвижимости к концу 2025 года ожидается незначительная корректировка цен. Он отметил, что цены на жилищный рынок, как правило, подвержены росту, однако в кризисные времена могут временно снижаться. В этом свете рассматривается вероятность 5−10% снижения цен в рамках года. За более чем двадцатипятилетнюю историю наблюдений за данным рынком, Григорьев подчеркнул неизменность тренда – даже временные снижения цен в дальнейшем приводят к росту.

В условиях замедления выхода новых жилых проектов на рынок, а также низкого спроса, застройщики прибегают к различным мерам, таким как скидки и акции, чтобы стимулировать интерес покупателей. Это показывает, что конкуренция на рынке жилья становится всё более острая.

Факторы, влияющие на цены на жильё

  • Спрос и предложение: В условиях экономической нестабильности предложения на рынке жилья значительно снижаются, что также способствует повышению цен.
  • Акции и скидки от застройщиков: Чтобы привлечь покупателей, компании предлагают скидки и специальные программы.

Прогнозы и мнения экспертов

Никита Стасишин, замглавы Минстроя, также отметил замедление темпов роста цен на жильё. Несмотря на это, он подтвердил, что недвижимость по-прежнему считается надежным активом для инвестиций.

Так что, на фоне общего снижения интереса, можно ожидать дальнейшую коррекцию цен в разных регионах России, но в Москве предсказывается наиболее нейтральная динамика. Поддерживать интерес покупателей будут не только скидки, но и гарантии роста цен со временем, так как жильё остаётся активом, который не обесценится. Источник

Читайте также:

Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе

Стагнация цен и рост спроса на вторичное жилье