Квартиры с необычными планировками становятся все более популярными на рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Нестандартные решения в новом строительстве перестают быть исключением, а становятся нормой. В некоторых жилых комплексах доля специальных планировок достигает 30-50%, а в премиум-сегменте — даже 70%. Это связано с изменением потребительских предпочтений и требованиями современных покупателей, которые ищут не просто квадратные метры, а уникальное жизненное пространство, соответствующее их стилю жизни.

В современных новостройках уже трудно встретить типовые «двушки» и «трешки». Ассортимент планировок может достигать нескольких сотен вариантов на один жилой комплекс. Как говорит Алексей Бушуев, коммерческий директор ГК Алькор, такие форматы становятся особенно востребованными, поскольку они отвечают потребностям различных сегментов рынка: молодежи, семей и инвесторов. Студии, двухкомнатные квартиры и евроформаты — все это варианты, которые привлекают покупателей. Однако квартирные уникальные решения не являются самоцелью, они формируются под текущие требования рынка и запросы потребителей.

По словам экспертов, количество предложений зависит от класса жилья и его концепции. В премиум-сегменте жильцы часто имеют возможность кастомизации: добавление кладовых, увеличение пространства ванных комнат или возможность выполнять изменения в планировке в зависимости от сцена жизни. Главная задача застройщиков — создать продукт, который полностью удовлетворит запросы покупателей и поможет реализовать их сценарии жизни. Сюда входят квартиры с террасами, мастер-спальнями и панорамным остеклением.

На круглом столе, организованном «Фонтанкой», эксперты выделили ключевые элементы, влияющие на успех нестандартных планировок:

  • Гибкость пространства. Адаптивные квартиры позволяют собственникам изменять структуру зон по мере необходимости. Это особенно актуально для молодых семей и людей, работающих на фрилансе.
  • Функциональность. Эффективное использование площади является базовым требованием покупателей. Квартиры с минимумом несущих стен и наличием гардеробных становятся более привлекательными.
  • Индивидуальность. Нестандартные решения, такие как квартиры-трансформеры, становятся всё более популярными, так как позволяют удовлетворить уникальные потребности жильцов.

Таким образом, застройщики формируют квартирный рынок, учитывая максимально широкий спектр запросов. Нестандартные планировки — это не только эффектный маркетинговый ход, но и реальный ответ на изменяющиеся потребности современного покупателя, что делает жилье более актуальным и привлекательным для разных категорий населения.

Читайте также:

Половина россиян готовы к семье только в собственном жилье

Как эффективно бороться с колорадским жуком на картофеле

Как избавиться от проволочника в огороде: эффективные средства