23 июля 2025 14:42, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 160
Василеостровский район Санкт-Петербурга стал эпицентром масштабной спецоперации по демонтажу четырехэтажного торгового комплекса общей площадью около 600 кв. м, самовольно возведенного в непосредственной близости от станции метро «Приморская» еще в начале 2000-х годов. По данным Комитета по контролю за имуществом (ККИ) на середину июля 2025 года в городе ликвидировано уже более 120 объектов незаконной торговли, из которых около 80 павильонов признаны самовольными постройками. Активная позиция городских властей направлена на упорядочение рынка и повышение качества городской среды. Несмотря на регламентные требования, введенные в 2010 году, арендатор не привел здание в соответствие с новыми нормами и пропустил срок аренды, завершившийся 7 июня 2025 года. Это и стало формальным поводом для начала демонтажа. Операция рассчитана на несколько недель, после чего стартует благоустройство территории с учетом мнения жителей и стандартов городского дизайна.
Причины ликвидации незаконного рынка
Принудительный демонтаж четырехэтажного комплекса у «Приморской» стал закономерным шагом в рамках реформирования уличной торговли. Основные факторы реструктуризации:
- Отсутствие разрешения на капитальное строительство: участок выделялся лишь для временного павильона.
- Несоответствие новым параметрам торговых объектов, утвержденным в 2010 году.
- Невыполнение дополнительных соглашений об изоляции от соседних зданий и обеспечение пожарной безопасности.
- Истечение срока аренды (7 июня 2025 г.), после чего помещение стало самовольной постройкой.
Ход демонтажа и взаимодействие с арендатором
Работы по разборке комплекса стартовали поэтапно: сначала специалисты демонтировали крытые переходы и ограждения, затем вывезли металлоконструкции. Применяются гидравлические ножницы и мощные экскаваторы, что позволяет ускорить процесс и минимизировать шум. После завершения физического демонтажа ККИ планирует через суд взыскать с арендатора затраты на работы и штрафные санкции за превышение сроков аренды.
Планы по благоустройству территории
После освобождения площадки власти города намерены реализовать программу обновления общественного пространства:
- Озеленение: высадка деревьев и кустарников.
- Установка скамеек и малых архитектурных форм.
- Обустройство пешеходных и велосипедных дорожек.
- Организация освещения и урн для раздельного сбора мусора.
Реакция общественности и экспертное мнение
Местные жители поддерживают решение о сносе незаконного ТЦ, отмечая, что незаконная торговля портила облик Васильевского острова и создавала пробки у метро. По данным официального портала администрации Петербурга (https://www.gov.spb.ru), демонтаж самовольных построек освобождает до 10 га городских территорий ежегодно. Эксперты считают, что дальнейшее взаимодействие властей и населения позволит создать комфортные зоны отдыха и повысить безопасность.
Итоги и перспективы
Инициатива по принудительному демонтажу самовольных торговых точек показывает стремление Петербурга к соблюдению законности и обновлению инфраструктуры. После завершения сноса и последующего благоустройства участок у «Приморской» превратится в современное общественное пространство, учитывающее потребности горожан.
Источник: Пресс-служба ККИ (https://kki.gov.spb.ru)
Вам так же будет интересно узнать: Ввод жилья в Петербурге в 2025: снижение темпов на 10,5%
