28 мая 2025 11:22, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 510
Новая государственная программа льготного ипотечного кредитования под 2% годовых разработана специально для семей участников специальной военной операции (СВО). Она направлена на существенное снижение финансовой нагрузки и гарантирует доступ к качественному жилью в новостройках и на вторичном рынке. В рамках инициативы максимальный лимит составляет 6 млн ₽ для большинства регионов и до 12 млн ₽ в Москве и Санкт-Петербурге. Первоначальный взнос начинается от 20%, срок возврата — до 30 лет. Программа позволит ежегодно привлекать в строительный сектор свыше триллиона рублей инвестиций и повысит социальную защиту военнослужащих и их семей.
Как работает программа льготной ипотеки
Для оформления кредита участнику СВО или его супруге потребуется:
- Подать заявку через аккредитованный банк, участвующий в проекте;
- Предоставить военный билет, справку о статусе участника спецоперации и документы на недвижимость;
- Дождаться предварительного решения банка о соответствии условиям программы;
- Оформить договор субсидирования в банке и получить оставшуюся сумму под 2% годовых.
По данным Правительства РФ, первые одобрения могут поступить уже в конце второго квартала 2025 года Источник: сайт Правительства РФ.
Кто имеет право на льготную ипотеку
- Участники специальной военной операции;
- Официальные супруги участников СВО;
- Родители и дети военнослужащих в случае их гибели или пропажи без вести;
- Обязательное условие — регистрация на территории региона, где приобретается жильё.
Основные условия и региональные лимиты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Процентная ставка | 2% годовых |
| Первоначальный взнос | от 20% стоимости жилья |
| Лимит суммы в регионах | до 6 млн ₽ |
| Лимит суммы в Москве/СПб | до 12 млн ₽ |
| Срок кредита | до 30 лет |
| Возможность совмещения | с другими мерами поддержки |
Перспективы и сроки запуска
После окончательного утверждения документа правительством банки-участники начнут приём заявок. Ожидается, что популярность программы станет импульсом для строительной отрасли, стимулируя появление новых проектов комфорт-класса и экономичный сегмент жилья. Эксперты прогнозируют, что до конца 2025 года число одобренных ипотек превысит 50 000, а объём привлечённых средств превысит триллион рублей.
Что ждёт семьи участников СВО
Участники программы получат доступ к современным строящимся комплексам, расширенному выбору новостроек и вторичного жилья по льготным ставкам. Гибкие условия и длительный срок кредитования позволят снизить ежемесячную нагрузку и решить жилищный вопрос уже в ближайшие годы. Благодаря инициативе государства каждый защитник Отечества сможет обеспечить комфортные условия для своей семьи.
