Плата за текущий ремонт появится в платежках ЖКУ уже в 2026 году

С 1 марта 2026 года порядок начисления платы за коммунальные услуги претерпит важные изменения: депутаты Госдумы от «Единой России» предлагают ввести в платежках отдельную строку «плата за текущий ремонт». Инициатива нацелена на совершенствование процедур планирования и учёта средств жильцов, повышение прозрачности и защиты прав собственников. Сегодня большинство платежных документов не содержит детальной информации о суммах, направляемых на ремонт, что порождает споры и недоверие между жильцами и управляющими компаниями. Новая корректировка Жилищного кодекса будет предусматривать разработку «Программы текущего ремонта», утверждаемой на общем собрании собственников. Благодаря этому жильцы получат ясную картину планируемых и фактических расходов, а УК обретёт законные основания для ведения построчного учёта и целевого расходования средств. По словам замглавы комитета по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, эта мера устранит практику накопления средств без проведения ремонта и сократит количество конфликтов между жильцами и УК.

Предыстория вопроса

В настоящее время платежки за коммунальные услуги включают общую строку «содержание жилья», внутри которой не всегда ясно, сколько средств направляется именно на текущий ремонт. По данным официального портала ГИС ЖКХ, в большинстве регионов отсутствует построчный учёт расходов. Жители вынуждены обращаться в суд или устраивать собрания жильцов для уточнения сумм и целей расходования собранных средств.

Изменения в системе оплаты

• Новая строка «плата за текущий ремонт» будет выделена отдельно внутри квитанции.
• Программа текущего ремонта составляется УК и утверждается на общем собрании собственников.
• Если ремонт не требуется, собственникам ничего платить не придётся.
• Возможен перерасчёт общей платы за содержание жилья с учётом новой статьи затрат.
• С 5-го числа месяца жильцы будут получать обновлённые платежки, а крайний срок оплаты переносится на 15-е число каждого месяца.

Что нужно знать собственникам

1. На собрании жильцов утверждается план работ и смета расходов.
2. УК обязана публиковать отчёты о выполненном ремонте и затраченных средствах.
3. При задержке или невыполнении работ жильцы могут требовать возврата неиспользованных средств.
4. Споры решаются с опорой на новую редакцию Жилищного кодекса и «Программу текущего ремонта».

Подводя итоги

Законопроект направлен на повышение прозрачности системы ЖКУ и защиту интересов собственников жилья. Введение отдельной платы за текущий ремонт позволит чётко контролировать накопления и расходование средств, а управляющим компаниям — законодательно обосновать расчёты. Подробнее о предложенных изменениях читайте по ссылке на первоисточник: Fontanka.ru.