По данным экспертов консалтинговой компании NF Group, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2025 году может сократиться до 120-140 миллиардов рублей. Для сравнения, в 2024 году этот показатель превысил 269,6 миллиарда рублей. Это падение в 1,9-2,2 раза ставит под сомнение стабильность инвестиционного климата города. В первой половине 2025 года объем вложений составил лишь 55,3 миллиарда рублей, что указывает на сокращение инвестиционной активности. Особое внимание следует уделить тому, что доля ритейла в объеме инвестиций остается на низком уровне, составив всего до 25% в I полугодии 2025 года.

Изменение инвестиционных трендов

Текущие тренды в области инвестирования в недвижимость заметно изменились за последние пять лет. Так, доля вложений в участки под застройку упала в 1,7 раза. Хотя инвестиционная ситуация выглядит стабильной, наблюдается перебалансировка по сегментам: инвесторы проявляют активность в сфере гостиниц, офисов и складов. Станислав Бибик также подчеркивает, что в предстоящие месяцы можно ожидать интересных сделок в Санкт-Петербурге.

Изучив эту ситуацию, инвесторы должны внимательно оценивать свой портфель и искать альтернативные возможности для вложений. Мировые экономические условия и местный рынок недвижимости оказывают существенное влияние на формирование инвестиционных стратегий. Таким образом, предстоящий год станет решающим для многих игроков на рынке недвижимости. Источник

Читайте также:

Закон о бесхозяйных объектах: новые сроки признания права собственности

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий

Как парковаться во дворе жилого дома и избегать штрафов