04 августа 2025 18:20, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 86
После открытия обновленного аэропорта в Геленджике эксперты предсказывают возможное удорожание посуточной аренды жилья на 10–15%. Согласно словам Елены Бобровской, аналитика компании Циан, увеличение цен может произойти только при условии регулярного авиасообщения. Важно отметить, что повышение цен не будет значительным, если поездки в Геленджик по своим затратам не превысят поездки в Сочи. Это мнение разделяет и другой эксперт — Евгений Ткачёв, который предсказывает рост спроса на аренду в основном среди туристов в межсезонье. С его слов, ситуация на рынке может измениться, если путешественники, которые не поехали в Сочи или Турцию, начнут выбирать Геленджик в качестве альтернативного направления для отдыха.
Тем не менее, другие эксперты, такие как Евгений Проскурин, считают предположения о росте цен на аренду неоправданными. Он подчеркивает важность структуры рейсов, которые будут запущены с единичными авиаперевозчиками и малым числом прилетов. На данный момент высокая стоимость билетов (от 20 до 25 тыс. рублей) может существенно снизить пассажиропоток в Геленджик, так как это будет неблагоприятно сказываться на спросе. В связи с этим, арендные ставки не должны опасаться резких колебаний, так как Геленджик остается привлекательным лишь для ограниченного числа путешественников.
Также важно учитывать, что местные курорты, такие как Анапа, столкнулись с серьезными проблемами, и 2023 год не стал исключением. По словам экспертов, Сочи продолжает оставаться приоритетным направлением для отдыха среди россиян, несмотря на капризы погоды в мае и июне. Открытие нового хаба в Геленджике не окажет значительного влияния на туристическую привлекательность, и здесь сохранится стабильная и прогнозируемая ситуация.
Таким образом, ситуация с краткосрочной арендой в Геленджике остается под вопросом, и дальнейшие колебания зависят от туристического спроса и ценовых изменений на другие направления. Остается надеяться, что развитие инфраструктуры курорта сможет привлечь новых посетителей, что в свою очередь позитивно отразится на рынке жилья.
Читайте также:
Закон о бесхозяйных объектах: новые сроки признания права собственности
