В текущих условиях российская ипотечная сфера переживает значительные изменения. Аналитики «Дом.РФ» полагают, что наиболее резкое падение темпов выдачи ипотеки уже позади. Согласно их данным, в первом полугодии 2025 года объем выданных кредитов снизился на 47% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Общая сумма выданных ипотечных кредитов составила около 1,5 трлн рублей, что эквивалентно 400 тыс. жилищных займов. Этот заметный спад был вызван не только завершением действия массовых льготных программ, но и ростом ставок по рыночным ипотечным кредитам, которые составили 18% годовых к середине 2025 года. Рост доли льготных программ, достигший 63%, говорит о смещении потребительских предпочтений в сторону более доступных условий кредитования.

По мнению экспертов, темпы снижения выдачи ипотеки начнут замедляться с июля 2025 года. Прогнозируется, что спад в сравнении с 2024 годом составит около 20%. В планах – выдать от 1 до 1,2 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму от 3,8 до 4 трлн рублей. Поддержка со стороны льготных программ останется актуальной, и доля таких кредитов может варьироваться на уровне 65-70%. Специалисты видят перспективы для восстановления ипотечного рынка к 2026 году, когда ожидается снижение ключевой ставки ЦБ и, соответственно, ставок по рыночной ипотеке.

Для более детального анализа рекомендуем ознакомиться с оригинальным источником.

Читайте также:

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий

Как парковаться во дворе жилого дома и избегать штрафов

Закон о бесхозяйных объектах: новые сроки признания права собственности