Проблемы с получением ключей от квартир перестали быть редкостью для российской аудитории. Ситуации, когда застройщики получают средства с эскроу-счетов, но жильцы не могут вселиться в новое жилье, требуют самого серьезного вмешательства. Общественный деятель Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты России, требует ужесточения правил перевода средств с эскроу-счетов, чтобы усилить ответственность застройщиков перед дольщиками. Важно обратить внимание на то, что в текущем законодательстве не прописан срок выдачи ключей после ввода в эксплуатацию жилых домов.

На данный момент по действующим правилам застройщикам должны переводиться средства с эскроу-счетов в течение 10 дней после получения банком разрешения на ввод жилья в эксплуатацию. Однако это разрешение не гарантирует передачу ключей дольщикам. Важность этой нормировки становится очевидной, когда возникает ситуация, когда люди уже оплатили свои квартиры, но продолжают жить в аренде. Из-за отсутствия фиксированного срока выдачи ключей застройщик может по своему усмотрению задерживать процесс передачи недвижимости дольщикам.

Необходимость поправок

Машаров подчеркивает, что поправки, обязывающие переводить средства только после подписания акта приема-передачи, имеют высокую значимость. Беспокойство вызывает то, что многие дольщики уже взяли ипотеку, однако не могут заселиться в свои квартиры, что ставит их в сложное финансовое положение. Значительная часть инвесторов в недвижимость сталкивается с дополнительными затратами на аренду жилья, что делает ситуацию крайне напряженной. Тем более, что в последние месяцы в России был введён мораторий на взыскание неустойки с застройщиков, что лишает дольщиков возможности защитить свои права.

Влияние на рынок недвижимости

Ужесточение правил может стать важным шагом к улучшению ситуации на рынке. К тому же, это может повысить доверие граждан к застройщикам и создать более стабильную среду для инвестиций в недвижимость. Чтобы это произошло, необходимо комплексное законодательное решение, которое будет учитывать интересы и права дольщиков. На данный момент источники сообщают о росте недовольства среди граждан, ожидающих достойного решения своей ситуации после ввода дома в эксплуатацию. Правительство должно действовать быстро, чтобы избежать дальнейших потрясений на рынке жилой недвижимости.

Первый источник информации

Читайте также:

Закон о бесхозяйных объектах: новые сроки признания права собственности

Пожар в Большой Ижоре: экстренное тушение пяти зданий

Как парковаться во дворе жилого дома и избегать штрафов