01 августа 2025 19:20, Герман Топал, Новости недвижимости, 👁 1694
В условиях стремительного роста кредитных ставок выбор ипотечной программы с господдержкой становится ключевым фактором для многих семей, IT-специалистов и жителей отдалённых регионов. По данным Министерства финансов РФ, в первом полугодии 2025 года средневзвешенная ставка по стандартным ипотечным продуктам превысила 10,8%, тогда как по программам с государственной поддержкой она снизилась до рекордных 7,6–7,9%. Это позволяет значительно сэкономить на переплатах и ускорить погашение кредита. В статье подробно рассмотрены четыре основные льготные программы Сбербанка: семейная ипотека, IT-ипотека, Арктическая и Дальневосточная, а также военная ипотека. Вы узнаете о сроках действия до 31 декабря 2030 года, максимальных суммах, размере первоначального взноса и ключевых требованиях к заемщикам и недвижимости.
Семейная ипотека: условия и возможности
Сбербанк предлагает сниженные ставки для семей с детьми. Основные параметры:
- Кто получает: семьи с одним ребёнком до 6 лет включительно или с инвалидом до 18 лет; семьи с двумя детьми до 18 лет.
- Что можно купить: квартиру или дом по ДДУ/ДКП от застройщика, индивидуальное строительство с эскроу.
- Лимиты субсидии: до 12 млн ₽ для Москвы, МО, СПб, ЛО; до 6 млн ₽ для остальных регионов (при превышении лимита действует рыночная ставка, кредит до 30 млн/15 млн ₽).
- Ставка: минимальная 7,9% в крупных регионах при сумме от 12,8 млн ₽, 7,6% в других субъектах при сумме от 6,3 млн ₽.
- Первоначальный взнос: от 20,1% (при менее 50,1% – возможна субсидия от застройщика).
- Срок действия: до 31 декабря 2030.
IT-ипотека для сотрудников цифровой сферы
Программа рассчитана на работников аккредитованных Минцифры компаний:
+7 988 622-42-45