Главный вопрос сегодня: как 13,5 трлн рублей, которые находятся на депозитах в российских банках, могут изменить рынок недвижимости? Максим Грицкевич, председатель правления банка «Дом.РФ», подтвердил, что эти накопления могут быть направлены на покупку жилья и погашение рассрочек. В своем выступлении на Финансовом конгрессе он подчеркнул, что это может привести к заметному росту цен на недвижимость, поскольку россияне активнее начнут вкладывать свои сбережения в жилье.

Как и куда будут направлены накопления

  • Закрытие рассрочек: Большая часть средств может быть использована для погашения уже существующих долгов по рассрочкам.
  • Покупка нового жилья: Ожидается, что россияне пополнят свои прибылями рынок недвижимости, что повлияет на динамику цен.

По информации банка, почти вся сумма размещена в депозитах, что открывает новые финансовые возможности как для застройщиков, так и для покупателей. Интересно, что подходы к клиентам различаются в зависимости от ценового сегмента. Так, в экономклассе девелоперы сконцентрированы на равномерном распределении платежей и увеличенном первоначальном взносе, в то время как в премиальном сегменте клиенты предпочитают более гибкие схемы, оставляя средства на депозитах.

Риски на рынке недвижимости

Важно отметить, что Центробанк России уже выразил озабоченность по поводу увеличения числа длинных рассрочек с минимальным первоначальным взносом. Елизавета Данилова, глава департамента финансовой стабильности, подчеркивает, что такие схемы создают риски как для застройщиков, так и для банков и покупателей. Рекомендуется, чтобы банки проверяли доходы клиентов, которые оформляют покупку в рассрочку, что может повлечь за собой дополнительные изменения на рынке.

Ссылка на первоисточник: cian.ru

Читайте также:

Как ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке в IV квартале 2025 года

Главные страхи жителей многоэтажек во время отпуска

Шок: сервисные апартаменты СПб бьют рекорды спроса при дефиците!